Torres Vedras, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93104. Quinta Histórica à venda na Costa de Prata - Torres Vedras<br /><br />Quinta de Charme fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, localizada a apenas 45 minutos do centro de Lisboa, a 10 minutos de Torres Vedras e a 3 minutos da estação de comboios da Linha do Oeste, que se encontra atualmente em obras para redução dos tempos de viagem a Lisboa.<br />As características desta propriedade permitem diversos usos. Trata-se de um prédio misto, com áreas urbanas e rurais, e está integrada na ARU de Torres Vedras. O fato de ter projeto aprovado e licença de construção disponível permite iniciar rapidamente a obra e aceder os<br />apoios e benefícios fiscais vigentes.<br />A Quinta é composta pela Casa Principal, Casa Secundária, Adega, Boxes para Cavalos e umTelheiro para 4 carros, complementando a garagem com 2 vagas e mais 12 lugares de estacionamento no exterior.<br />Em bom estado geral, a casa principal tem projeto aprovado para criar 3 habitações (1 T1, 1 T2 e 1 T5) adaptadas para alojamento local. A Casa Secundária é de tipologia T3. O projeto aprovado pode ser facilmente adaptado para necessidades específicas ou para outros usos –<br />turístico, residencial sénior, etc. A Adega, voltada para o pátio, pode ser transformada em pequenos estúdios, uma grande sala de estar, área de trabalho, etc.<br />Com uma área total de 12,3 hectares (registrados na Direção Geral de Território), a Quinta tem cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando um valor anual de<br />11.000€.<br />Esta Quinta de charme está situada em uma paisagem harmoniosa e equilibrada entre as áreas<br />agrícolas e florestais das colinas circundantes, com vista para a Serra de Montejunto. A propriedade é atravessada pela Ribeira da Bica, que está em processo de renaturalização com choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, destacando as mudanças da vegetação com as<br />estações do ano.<br /><br /><br />Casa Principal - 525m2 (área bruta)<br /><br />4 Salas<br />1 Cozinha<br />1 Escritório<br />12 Quartos<br />5 Casas de Banho<br />Casa Secundária - 150m2 (área bruta)<br />1 Sala<br />1 Cozinha<br />3 Quartos<br />3 Casas de Banho<br /><br />Anexos:<br />Garagem (2 Carros) - 45m2<br />Lagar - 81m2<br />Adega - 141m2<br />Boxes - 130m2 (7 cavalos)<br />Telheiro - 180m2<br />Total Habitável: 675m2 Total Construído: 1.252m2<br /><br /><br />Áreas de Terreno:<br />Rural: 118.636m2 (11,8 hectares)<br />Rural Alugado: 111.700m2 (11,17 hectares)<br />Urbano: 4.341m2 (0,43 hectares)<br />Total: 122.977m2 (12,3 hectares)<br /><br /><br />Localização:<br />A 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta propriedade está localizada em Torres Vedras a 20 minutos das praias mais importantes da zona da Costa de Prata (Costa Oeste). Num raio de 45 minutos encontra as cidades de Santarém, Nazaré, Lisboa, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha,<br />Óbidos e Peniche, onde pode usufruir de uma variedade de desportos náuticos, ciclismo e BTT devido à proximidade da Serra de Montejunto e dos seus trilhos naturais, bem como de um conjunto de eventos culturais e gastronómicos que a região tem para oferecer.<br /><br />Venha descobrir o lugar dos seus sonhos, onde poderá desfrutar do contacto entre a vida no campo e o mar, num cenário requintado, a poucos quilómetros da capital e dos grandes centros urbanos.<br /><br />Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta quinta encantadora!<br />#ref: 123723