Tomar, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97263. Quintinha T3 com Duas Moradias para Reabilitação – Um Refúgio Rural a 15 Minutos de Tomar.<br />Se procura um espaço onde a tranquilidade do campo se funde com o conforto da proximidade urbana, esta charmosa quintinha T3. Com 8.520m² de terreno, situada na freguesia de Além da Ribeira e Pedreira.<br /><br />Com uma área de implantação do edifício de 465m² e uma área bruta de construção de 539m², esta quintinha tem um potencial incrível para quem deseja criar uma residência de sonho ou investir num projeto turístico de alojamento rural.<br /><br />Características Principais.<br />A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, distribuídas da seguinte forma:<br /><br />Primeiro Piso.<br />Hall de entrada;<br />Sala de jantar com ligação ao sótão;<br />Sala de estar;<br />Três quartos;<br />Duas cozinhas, ambas equipadas com lareiras tradicionais;<br />Uma casa de banho + 1 WC de serviço.<br /><br />Rés do Chão.<br />Cave com 31,70m2;<br />Loja ampla com 32,50m2, com múltiplas possibilidades de utilização;<br />Duas lojas de arrumos (9m² e 17,70m²), perfeitas para armazenamento;<br />Espaço com forno a lenha (15,60m²), ideal para os amantes da gastronomia tradicional;<br />Adega com 36m², um verdadeiro achado para apreciadores de vinhos.<br /><br />Exterior.<br />Esta quintinha oferece uma verdadeira imersão na vida rural:<br /><br />Poço com bomba, garantindo um abastecimento eficiente de água;<br />Garagem com 50m², espaçosa para vários veículos ou oficina;<br />Dependências anexas, com potencial para diversas utilizações;<br />Eira tradicional, onde, antigamente, se realizava a malhação e peneiração dos cereais após a colheita.<br /><br />Árvores de Fruto.<br />A propriedade conta com uma variedade de árvores de fruto.<br /><br />Laranjeiras, Limoeiro, Tangerineira, Dióspiro, Pereira, Figueiras e Oliveiras.<br /><br />A casa está ligada à água da rede e ao poço, garantindo sempre um abastecimento eficiente. Além disso, beneficia de uma excelente exposição solar (Sudeste - Noroeste), oferecendo uma luminosidade natural incrível ao longo do dia.<br /><br />Localização Privilegiada.<br />Apesar da tranquilidade rural, esta quintinha está estrategicamente situada perto de todas as comodidades essenciais:<br /><br />Apenas 3 minutos de um mini mercado, cafés e posto de combustível;<br />10 minutos da Praia Fluvial do Agroal;<br />15 minutos do centro de Tomar, a histórica Cidade Templária, onde se encontra o magnífico Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO;<br />20 minutos das Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode, ideais para quem aprecia desportos aquáticos e momentos de lazer à beira-rio;<br />30 minutos do Entroncamento e de Torres Novas, com acessos ferroviários e rodoviários facilitados;<br />1h40 de Lisboa e 1h50 do Porto, permitindo uma ligação rápida às principais cidades do país.<br /><br />Ideal para residência própria, turismo rural ou investimento imobiliário.<br /><br />Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração de Portugal!<br /><br />- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respectivas cadernetas prediais.<br />#ref: 136834