Tomar, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96572. 2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA<br /><br />Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar.<br /><br />A Propriedade é constituída por 2 Terrenos:<br />- Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total;<br />- Propriedade com 520m2 confinante à Casa.<br /><br />A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor.<br />As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. <br /><br />Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer;<br /><br />De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação;<br /><br />CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE:<br />- RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; <br />- URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade;<br />* Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas:<br />- A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma;<br />- A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura;<br /><br />FASE DE OBRA / Casa Principal:<br />A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados:<br />- Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa;<br />- Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico;<br />- Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior;<br />- Esgotos / Fossa; Casa de Banho em execução;<br />- Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; <br /><br />PROXIMIDADES:<br />- 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra;<br />- 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas;<br />- 21 Minutos da Cidade de Tomar;<br />- 28 Minutos da Cidade de Constância;<br />- 30 Minutos da Cidade da Golegã;<br />- 37 Minutos da Cidade de Abrantes;<br /><br />A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR:<br />A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. <br />Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra.<br /><br />Ambiente Rural e Paisagem Natural:<br />A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo.<br /><br />Património e Tradição:<br />A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia.<br /><br />Proximidade de Tomar:<br />A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural.<br /><br />Atividades ao Ar Livre:<br />A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza.<br />#ref: 101669