Tomar, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91717. TERRENO COM 2,5 HA COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÂO<br /><br />Localização:<br />O terreno está situado numa encantadora região rural da freguesia de São Pedro de Tomar, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Fica a apenas 8 minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades urbanas estando, ao mesmo tempo, num ambiente sereno e privado.<br /><br />Características Gerais:<br />Área Total: 24.800 metros quadrados.<br />Topografia: O terreno apresenta uma topografia inicialmente plana no espaço onde é possível a sua edificação, atingindo um declive decrescente moderado seguido de outro declive ascendente, proporcionando belas vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.<br /><br />Vegetação: Composto por cultura arvense, oliveiras e eucaliptos, o terreno mantém um equilíbrio entre áreas abertas e sombreadas por árvores maduras.<br /><br />Acessos:<br />Estradas: A propriedade é acedida por estrada alcatroada.<br />Serviços Públicos: A área possui fácil acesso a serviços de eletricidade e água, com possibilidade de conexão direta à rede pública.<br />Potencial de Construção: O terreno, embora sendo rústico, possui um espaço habitacional (área na qual é possível a construção) de cerca de 4000 m2 (pode ver-se esta área, na fotografia, a cor-de-rosa. A restante parte do terreno está classificada como espaço agrícola complementar e espaço florestal, respetivamente.<br /><br />Outros serviços: <br />O imóvel localiza-se perto de cafés e restaurantes, sendo possível fazer esse caminho a pé ou de carro.<br />O centro escolar da zona (Jardim de Infância e Ensino Básico) fica localizado a 3 minutos de carro.<br /><br />Vantagens Adicionais:<br />Ambiente Natural: Rodeado por uma natureza exuberante, o terreno oferece um refúgio tranquilo e um ambiente perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas.<br /><br />Proximidade a Pontos de Interesse: <br />A Barragem do Castelo de Bode fica a 10 minutos assim como a cidade mais próxima (Tomar, com o seu emblemático Convento de Cristo). <br /><br />Excelentes acessos quer para Lisboa, quer para o Porto, encontrando-se o aeroporto mais próximo a 1h15m. A entrada para a A13 fica a 5 minutos. <br /><br />Potencial de Valorização: Com o crescente interesse por áreas rurais e propriedades sustentáveis, o terreno possui um alto potencial de valorização futura.<br /><br />Conclusão:<br />Este terreno rústico é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço natural com a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado. Seja para residência, lazer ou empreendimento rural, este terreno oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas.<br /><br />Ficou curioso? Contacte-me para agendarmos visita!<br />#ref: 121978