Tarouca, Viseu, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91590. MORADIA COM TERRENO<br />UCANHA<br />TAROUCA<br /><br />Bem-vindos a esta magnífica moradia, antiga casa de família, completamente reconstruída e adaptada às necessidades atuais, com uma excelente organização, planeada para uma habitação familiar ou uma casa de aldeia a pensar em alguns dias de repouso de excelência, nesta maravilhosa região de Tarouca, sub-região do Douro e do vale do rio Varosa, plena de património histórico e <br /><br />A Ucanha, com as suas raízes profundamente vincadas na história medieval portuguesa, oferece um cenário idílico, que acena aos entusiastas da história, quanto aos amantes da tranquilidade rural.<br /><br />Esta propriedade, imersa na tradição e cultura locais, estende-se por um generoso terreno, que emana potencial.<br />A arquitetura da moradia, com as suas pedras centenárias e rebocos tradicionais, para um aproveitamento moderno e de fácil vivência, enquanto o seu terreno apresenta possibilidades de jardinagem, cultivo, ou simplesmente para a criação de um refúgio sereno.<br /><br />O local da implantação da propriedade é igualmente encantador. Pequenas ruas de paralelepípedos, conduzem-nos a uma ponte medieval, impecavelmente preservada e à histórica Torre da Ucanha, símbolos silenciosos do tempo, que perpassa estas terras.<br />Além disso, os confortos modernos não foram esquecidos, a proximidade de mercados locais, restaurantes acolhedores e instituições culturais, cria um equilíbrio perfeito entre o passado e o presente.<br /><br />Para os que desejam explorar além, a região oferece uma série de pontos turísticos e culturais. Desde vinhedos exuberantes que produzem o famoso vinho do Douro, até trilhas naturais que serpenteiam por paisagens deslumbrantes.<br />Ucanha e seus arredores garantem uma experiência rica e diversificada.<br /><br />Casa em pedra, completamente renovada em 2014, com 2 pisos, com uma área total construída de cerca de 319 m2:<br /><br />O piso Inferior:<br />Ao nível da rua, é composto por 1 quarto suite independente com 40 m², com entrada independente e casa de banho associada e pode ser trabalhado para negócio de turismo rural. <br /><br />E 1 arrecadação com 20 m².<br /><br />O piso Superior, corresponde à área habitacional, com cerca de 100 m2:<br />3 quartos: 1 quarto principal com uma varanda e um armário embutido; segundo quarto com um armário embutido; terceiro quarto com casa de banho privativa e uma porta de correr. <br />Este último quarto, fica ao lado da sala de estar e pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou acrescentar a sala de estar se manter à porta de correr aberta. <br />1 casa de banho principal com chuveiro, lavatório e bidê.<br />1 casa de banho de serviço independente com lavatório.<br />Cozinha mobiliada com despensa. A separação entre a cozinha e a sala de estar é feita com uma parede parcialmente vidrada.<br />Sala de estar com salamandra a lenha, uma grande janela com vista para o jardim privativo.<br /><br />O espaço exterior tem muita privacidade e boa exposição ao sol. É composto por:<br />Entrada principal fechada com um portão de madeira.<br />Acessos em calçada de granito.<br />Terraço em calçada de granito e um forno a lenha. Um maravilhoso espaço exterior para desfrutar momentos em família e sociais.<br /><br />Um anexo de pedra com dois pisos, com cerca de 16 m² em cada piso, atualmente usado como arrecadação.<br />Jardim com 2 níveis num total de 1000 m²: A parte do jardim a nível da casa é dedicado a flores, possui um tanque de armazenamento de água e uma antiga roda de ferro para decoração; A parte superior é composta por uma horta orgânica e possui várias árvores frutíferas, tais como, maças, peras, pêssegos, marmelos.<br /><br />Excelente desempenho energético.<br /><br />Região com ligação internet, de alto desempenho.<br /><br />Fornecimento de água, pelo sistema municipal.<br /><br />Saneamento com ligação ao sistema municipal.<br />#ref: 120187