Tabuaço, Viseu, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86677. Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo.<br />Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo.<br /><br />Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim....<br />Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais.<br /><br />Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. <br /><br />Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca.<br /><br />Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo.<br /><br />Total de Cepas; 18.500 (videiras)<br /><br />A sua produção anual é de;<br />12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo<br />4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D<br /><br />O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano.<br /><br />Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros.<br /><br />Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente.<br /><br />Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos.<br /><br />Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). <br /><br />Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto.<br /><br />Os seus sucalcos são planos e bastante largos.<br /><br />Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!!<br />#ref: 108044