Tábua, Coimbra 3420-201

Reference: ZAZY-T99134. Propriedade mgica beira-rio.3.5 Hectares com runa cheia de carcter espera de ser restaurada Refgio beira-rio numa zona rural portuguesa protegida Perfeitamente posicionado: - Apenas a 13 km das encantadoras cidades mercantis de Tbua e Carregal do Sal, onde todas as comodidades modernas o esperam. Carregal do Sal oferece convenientes ligaes de comboio para explorar a regio. As cidades culturais de Viseu e Coimbra so ambas acessveis a uma hora de carro, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica a cerca de 2 horas de distncia. Santurio Natural - Esta magnfica propriedade de 3, 5 hectares oferece algo verdadeiramente excecional - uma frente de rio completa ao longo dos seus limites. Mergulhe numa beleza natural imaculada, onde o canto dos pssaros a banda sonora para o suave fluxo do rio. A propriedade possui ainda a sua prpria cascata, riacho e gruta.Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade substancial beira-mar numa rea de conservao protegida. Encanto local - A aldeia vizinha oferece convenincias quotidianas com o seu caf acolhedor, o minimercado e a padaria tradicional - perfeita para pastelaria matinal e artigos essenciais do dia a dia. Potencial de desenvolvimento - O terreno possui uma runa de granito registada com 80m (40m de rea til em dois nveis) pronta para uma restaurao cuidadosa. As infra-estruturas j esto instaladas, com eletricidade da rede pblica ligada ao terreno, uma fossa sptica recentemente instalada e um poo existente perto da runa que fornece acesso gua. Oportunidade nica - Esta propriedade especial oferece inmeras possibilidades - quer seja um projeto agrcola, um retiro isolado do mundo ou um refgio beira-rio. A proteo de conservao assegura que a paisagem circundante permanecer intacta, ao mesmo tempo que lhe permite restaurar a estrutura existente para realizar o seu sonho rural portugus. Caraterstica adicional - Um edifcio de armazenamento separado tambm pode ser restaurado para o seu objetivo original, proporcionando um espao utilitrio valioso para complementar a sua habitao principal. #ref: 141832