Setúbal, Setúbal Municipality 2910-845

Reference: ZAZY-T99836. TERRENO URBANIZVEL VENDA VALE DA ROSA, SETBAL Excelente oportunidade para investidores e promotores imobilirios! Este terreno urbanizvel em Setbal permite o desenvolvimento de um loteamento com 22 moradias unifamiliares , numa zona com forte procura habitacional e boa valorizao. Informao Tcnica e Estimativa de Projeto Possibilidade de 22 lotes (moradias com anexo) rea Bruta de Construo estimada: simulao com 5.200 m, podendo estender-se at 15.000 m Licenciamento e taxas estimadas: PIP: 20.000 Taxas de construo: 249.600 Infraestruturas por lote: Muro tcnico: 2.200 Esgotos: 2.800 Arranjos exteriores/lancil: 10.000 Total por lote: 15.000 22 = 330.000 Comisso imobiliria (estimativa): 6.150 22 = 135.300 Custo Total Estimado (sem aquisio do terreno): 734.900 Venda potencial: 22 lotes 75.000 = 1.650.000 Projeto com elevada margem de valorizao Localizao com timos acessos, perto de escolas e comrcio Oportunidade nica para desenvolvimento urbano em Setbal Nota Importante: Todos os elementos apresentados relativos ao loteamento so meramente indicativos. A viabilidade e os parmetros de construo devero ser previamente confirmados junto da arquiteta responsvel da Cmara Municipal de Setbal. Para mais informaes ou agendar visita, contacte-me diretamente. Vamos construir o futuro juntos! #ref: 143464