Setúbal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94318. Quinta do Paraíso, uma localização nobre na Cidade de Setúbal, <br /><br />Porque, como dizia o Poeta Sebastião da Gama , " é sempre pelo sonho que vamos! " , acredite que tem ao seu dispor um Imóvel muito bonito, harmonioso e cheio de luminosidade que o aguarda.<br /><br />Localização privilegiada, tranquila envolvente urbanística, excelente qualidade de construção, conceito estético moderno e muito agradável, são alguns dos elementos mais importantes que caracterizam este magnífico Apartamento T3 de charme e lhe conferem um carácter único no plano imobiliário da cidade, onde se apresenta como uma habitação de categoria superior, numa localização considerada nobre em Setúbal.<br /><br />Bonito, espaçoso, muito confortável e totalmente mobilado, exibe uma qualidade de construção acima de qualquer reparo, com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, e um excelente estado de conservação geral.<br /><br />O prédio, recente e bem cuidado, está localizado na 'Quinta do Paraíso', Rua de Debrecen, frente ao Parque Urbano da Várzea:<br />Um lago artificial, uma quinta pedagógica, campos desportivos e de aventura, parques infantis, miradouros, quiosques, jardins e áreas de recreio são alguns dos 17 equipamentos e usos distintos preconizados no Projecto da C.M.S para os 19 hectares deste novo espaço verde, já considerado 'O Coração de Setúbal'.<br /><br />DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA)<br /><br />HALL DE ENTRADA espaçoso e bem iluminado, possui tecto falso em Pladur com luzes embutidas;<br />COZINHA equipada, totalmente mobilada com armários de design moderno, com luzes embutidas e ampla janela dupla. ;<br />DESPENSEIRO<br />SALÃO com uma área de 28 m2, possui lareira, ar condicionado, e tem uma parte de teto, falta ao redor ( cerca de 30-40cm ao redor da sala) com luzes embutidas, e varanda ampla.<br />CASA DE BANHO social<br />HALL DE QUARTOS independente da zona social (existência de porta);<br />QUARTO PRINCIPAL (1) - Suite com casa de banho privativa com banheira, ar condicionado e roupeiro;<br />QUARTO (2) com ar condicionado e roupeiro;<br />QUARTO ESCRITÓRIO (3) com ar condicionado ,roupeiro e sofá-cama (assoalhada que pode ser usada como quarto e/ou escritório);<br />CASA DE BANHO com banheira;<br /><br />CAVE (Piso -1 )<br />Parqueamento para dois carros.<br /><br />GEOREFERENCIAÇÃO (ENVOLVENTE URBANA)<br /><br />Campo de Treinos do Vitória Futebol Clube<br />Transportes públicos urbanos e interurbanos<br />Escola Básica de Bocage<br />Escola Primária<br />Áreas de Lazer Infantil<br />Bancos<br />Espaços Verdes (Jardim com lago, em fase de acabamento)<br />Farmácia<br />Ginásio<br />Hipermercado Lidl<br />Piscinas<br />Posto de Combustível<br />Vista para Campo<br />Vista para Cidade<br />Todo o tipo de comércio e serviços vários<br />Portas da cidade: Acessos pela Via Rápida à A1 e A33-Ponte Vasco da Gama<br /><br />ASPECTOS RELEVANTES<br />Arrendamento para fins habitacionais apenas<br />Possibilidade de entrada a partir de Dezembro de 2024<br />Totalmente Mobilado<br />Orientação Solar: Nascente /Sul<br />Vista fabulosa<br />Ar condicionado<br />Pré instalação de sistema de som ambiente<br />Lareira<br />Janelas em alumínio com vidros duplos<br />Chão dos Quartos em madeira flutuante, com elevado isolamento térmico<br />Cozinha, salão e casas de banho com chão cerâmico<br />3 Casas de Banho<br />Tectos falsos em Pladur com iluminação embutida<br />Prédio com elevador;<br />Lugar de Garagem no Piso -1<br /><br />ASPECTOS RELEVANTES do Contrato de Arrendamento a Termo Certo:<br />* Valor Mensal / 1.650,00€ (Mil Seiscentos e Cinquenta Euros)<br />* Início : Dezembro 2024<br />* Pagamento inicial: 2 Meses de Renda +2 Meses de Caução<br /><br />DOCUMENTOS NECESSÁRIOS para o Contrato de Arrendamento:<br />1.Identificação do(s) Arrendatário(s) - CC<br />2.Comprovativo de rendimentos - IRS 2023 e últimos 3 Recibos de Vencimento<br /><br />Contacte-me e formalize a sua decisão ainda hoje.<br />Não perca um Lar de sonho, numa localização fabulosa e privilegiada na Cidade de Setúbal!<br /><br />VALOR: 1650€/ Mês<br />#ref: 127961<br /><br />Licença de utilização: 124/2023