Setúbal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93710. Apartamento T1 de Luxo de 48 m² em Setúbal<br /><br />Este apartamento novo, localizado no rés-do-chão de um complexo de luxo, oferece um ambiente moderno e sofisticado. Composto por:<br /><br />- Uma sala de estar espaçosa e luminosa de 24,5 m² , ideal para criar uma sala de jantar e uma área de TV confortável.<br />- Uma cozinha aberta de 8 m² totalmente equipada com aparelhos novos, como forno, micro-ondas, máquina de lavar, etc., e com acesso direto à sala de estar.<br />- Um quarto luminoso de 19 m², projetado para oferecer o máximo conforto.<br />- Uma casa de banho moderna com um grande duche italiano, equipada com acessórios de alta qualidade e um design elegante.<br />- Uma varanda, um espaço extra que pode ser usado como área de armazenamento ou de relaxamento.<br />- Uma garagem privada de 13 m² equipada com portas automáticas, com entrada direta a partir do exterior do edifício.<br /><br />O apartamento, concluído em outubro de 2023, possui características modernas e inovadoras, incluindo:<br /><br />- Porta blindada para máxima segurança<br />- Bomba de calor ECSA + 110L para maior eficiência energética<br />- Estores automáticos centralizados<br />- Sistema de aquecimento e climatização<br />- Videofone digital para mais conforto e segurança<br />- Sistema de alarme Domótica Paradox com videovigilância, corte de água, gás e eletricidade, ativação por painel tátil ou via smartphone<br />- Aspiração centralizada para uma manutenção facilitada<br /><br />Trata-se de um complexo residencial de luxo com uma vista magnífica sobre a cidade e a Serra. Os apartamentos são projetados para combinar design, conforto e funcionalidade, com generosos espaços, grandes varandas e garagens box. Localizado numa zona tranquila, mas próximo dos principais acessos da cidade, o complexo beneficia de uma excelente exposição solar e oferece espaços verdes nas varandas, permitindo viver num ambiente sereno e agradável.<br /><br />O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, perto de vários comércios e serviços:<br /><br />- A 5 minutos de carro do Auchan de Setúbal<br />- A 7 minutos de carro do Mercadona de Setúbal<br />- A poucos minutos a pé de restaurantes e paragens de autocarro, facilitando deslocações por toda a cidade de Setúbal<br /><br />Setúbal é uma cidade costeira localizada a cerca de 45 minutos de carro de Lisboa. É conhecida pela sua beleza natural, praias magníficas e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. Esta cidade oferece um ambiente de vida agradável, combinando a tranquilidade da natureza com a dinâmica urbana, tornando-a uma opção ideal para quem procura o equilíbrio perfeito.<br /><br />Apartamento arrendado por 1 ano com rendimento mensal de €1.000, 00 (termina a 13/10/2024; eventualmente poderemos negociar a saída antecipada)<br /><br />Licença de utilização n.º 139/23, emitida pela Câmara Municipal de Setúbal em 03/08/2023.<br /><br />Oportunidade excecional a não perder! Contacte-me para mais informações.<br />Falo francês, português, inglês e espanhol.<br />Divido a comissão a 50%-50% com todas as agências.<br />#ref: 125146