Setúbal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T84752. Moradia T4 de luxo em Quinta dos Foios, Vila Nogueira de Azeitão.<br /><br />A casa dos Foios é uma casa única pelas suas características.<br />Inserida no "coração" da Quinta dos Foios, esta moradia é um misto de elegância e bom gosto, onde os detalhes construtivos e a qualidade dos materiais fazem a diferença. <br /><br />A casa está implantada num terreno de 543m2, com uma área bruta de construção de 399m2, (353m2 de área habitável), dos quais 130m2 em cave. <br /><br />A cave está muito bem distribuída, com espaço para 4 viaturas, com instalação para carregamento de viaturas elétricas e área técnica. Tem uma lavandaria generosa para o tratamento de roupa, com queda de roupa desde o piso superior e instalação sanitária completa. <br /><br />Ao nível do R/C tem uma sala com pé-direito duplo e mezanine, aquecida por uma salamandra de dupla face. A sala dispõe de grandes envidraçados com acesso direto ao terraço privativo onde se encontra uma churrasqueira e lavabo. A cozinha é independente e equipada com acesso comunicante com a sala, tem também um quarto/escritório e instalação sanitária. Todos os espaços são bem dimensionados e acolhedores.<br /><br />No 1º andar tem uma generosa suite com closet, armários lacados em branco, instalação sanitária, iluminação natural indireta proveniente de claraboia na cobertura, uma varanda generosa orientada a nascente, 2 quartos com armários e grandes envidraçados, com acesso comum ao terraço com vista para a piscina e para a Serra da Arrábida, uma casa de banho completa com banheira e sanitários suspensos. <br /><br />No exterior encontramos um amplo espaço ajardinado com relva natural, rega automática e piscina para usufruir de momentos de lazer e entretenimento. <br /><br />A arquitetura arrojada e contemporânea desta moradia destaca-se pelos grandes envidraçados que permitem a entrada de luz natural e também a vista deslumbrante da paisagem envolvente, nomeadamente a imponente Serra da Arrábida. Esta casa reflete a preocupação do arquiteto no que concerne a sustentabilidade e eficiência energética, com a utilização de materiais naturais como a cortiça proveniente da região, com alto rendimento energético e acústico. <br /><br />Esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna e sustentável, com materiais de elevada qualidade, inserida numa urbanização de prestígio junto ao centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão. Na envolvente encontra todos os serviços e comercio local. <br /><br />Esta região é conhecida pelas paisagens deslumbrantes e praias de águas cristalinas, pela gastronomia e produtos de alta qualidade, vinhos, queijo e docaria de excelente qualidade, apreciados em todo o mundo. Azeitão fica a cerca de 14 km de Setúbal e das praias da Arrábida, a 30 km de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. <br /><br /> Características acabamentos e equipamentos: <br /><br />- Piscina 7m x 4m com aquecimento solar;<br /><br />- Jardim com relvado natural e plantas e arvores autóctones;<br /><br />- Caixilharia com vãos de grande dimensão, marca Navarra, com corte térmico e vidros térmicos Planit-herm laminados;<br /><br />- Estores de lâminas orientáveis; <br /><br />- Soalho laminado de madeira hidrofóbica, marca QuickStep (em todos os espaços de permanência);<br /><br />- Escadas com degraus em consola, integralmente revestidos a madeira;<br /><br />- Sanca para cortinados integrada nos tetos, em todas as janelas;<br /><br />- Porta de segurança;<br /><br />- Guardas em vidro laminado / temperado;<br /><br />- Exterior com acabamento em cortiça natural (MDFachada da Amorim, SA) com tratamento de proteção aos raios UV; <br /><br />- Ar condicionado em todos os espaços de permanência; <br /><br />- Pré-instalação de sistema de domótica (estores e iluminação);<br /><br />- Aspiração central;<br /><br />- Cozinha equipada (forno, microondas, placa de indução, frigorífico encastrado, exaustor);<br /><br />- Casas de banho com iluminação natural zenital (clarabóias);<br /><br />- Sistema de aquecimento com salamandra a lenha de dupla face, em posição central;<br /><br />- Sistema AQS solar térmico forçado de 300 litros, com pré-instalação para bomba de calor;<br /><br />- Pré-instalação para sistema fotovoltaico;<br /><br />- Ponto de carga para veículos elétricos; <br /><br />- Tetos em pladur com iluminação led; <br /><br />- Portão seccionado automatizado ; <br /><br />- Sistema de rega automática.. <br /><br />A IAD é uma Imobiliária digital e uma marca presente em vários países, assente no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências com licença AMI. <br /><br />Como agente imobiliária independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda e prestar-lhe um serviço de qualidade em todas as fases do projeto, desde a primeira visita até à entrega das chaves. <br /><br />Se esta casa corresponde às suas necessidades, não hesite em contactar-me para mais informações! <br /><br />Irene Dias <br />IAD Portugal<br />#ref: 101143