Setúbal (São Sebastião), Setúbal Municipality

Apresentamos um prdio urbano, localizado na Rua Doutor Fernando Garcia, 53, em Setbal, junto ao conhecido e moderno Mercado da Conceio. Este imvel perfeito para quem procura um espao verstil, com potencial para habitao e comrcio! Detalhes do Imvel:- Tipo: Prdio Urbano- rea Coberta: 78 m- Pisos: 2- Logradouro: 33 m- Composio: - Apartamento T2 a precisar de interveno - 2 Lojas Comerciais com grande potencial Destaques:- Propriedade Total: Total liberdade e controle sobre o imvel.- Localizao Estratgica: Situado em uma rea de fcil acesso, prximo a servios, comrcio e transportes. Zona muito procurada.- Versatilidade: Ideal tanto para residir quanto para investir em negcios. Oportunidade de Negcio:As lojas comerciais oferecem uma excelente chance de rentabilidade, podendo ser adaptadas a diversos tipos de comrcio. O apartamento T2 perfeito para famlias ou como uma opo de renda adicional. Localizao Privilegiada:A Rua Doutor Fernando Garcia uma via movimentada, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para as lojas, alm de ser uma rea tranquila para residir.Atualmente o imvel possui as fraes todas arrendadas, com a seguinte distribuio:T2: 350/ms, com contrato de arrendamento a terminar no dia 31/12/2025Loja 1: 200/ms, com termino contratual a 31/10/2026Loja 2: 350/ms, com termino contratual a 31/10/2028O soto possui ainda p direito suficiente para criar um outro apartamento.Venha visitar!