Sesimbra (Castelo), Setúbal Municipality

O Condomnio Villas dOuro um elegante condomnio fechado no centro de Sesimbra, composto por 15 moradias em banda de design contemporneo, todas com orientao a sul, garantindo luz natural ao longo do dia. O empreendimento oferece uma piscina comum, ginsio, jardim e uma deslumbrante vista panormica sobre o mar e a baa de Sesimbra.As moradias, de tipologia T3, distribuem-se por quatro pisos com elevador privativo, jardim privativo, box individual e parqueamento exterior. Piso 0 Entrada principal com hall de acesso, WC social, ampla sala de estar e cozinha em open space, complementadas por uma varanda com vista mar.Piso 1 Uma sute com varanda, dois quartos com roupeiro e varanda com vista mar, alm de uma segunda casa de banho.Piso 2 Deslumbrante terrao panormico, com uma zona coberta, rea superior a 40m e uma vista nica sobre o oceano e a baa.Piso -1 Um espaoso salo com mais de 70m, ideal para diversas utilizaes, e acesso ao jardim privativo.rea bruta de construo: entre os 242m2 e os 273m2rea de habitao: entre os 171, 6 m2 e os 194, 5 m2rea das varandas: entre os 50, 4 m2 e os 56, 7 m2rea dos logradouros: entre 54m2 e 184m2Todas as moradias esto equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de guas e cozinha totalmente equipada com eletrodomsticos AEG.O condomnio foi concebido para garantir acessibilidade total, incluindo espaos comuns adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Alm da piscina com balnerios de apoio, os moradores podem desfrutar de um ginsio equipado, sala de reunies e uma rea ajardinada para momentos de lazer.Concluso da obra prevista para o 1 semestre de 2025.A apenas 40 km de Lisboa, Sesimbra combina tranquilidade, beleza natural e acessibilidade. Rodeada pelo Parque Natural da Arrbida, oferece praias deslumbrantes como a Praia do Ribeiro do Cavalo (10 min de carro + trilho pedestre) e as Praias do Meco (15-20 min), para alm das praias da Califrnia e do Ouro, localizadas no centro da vila. O histrico Castelo de Sesimbra, o imponente Cabo Espichel (20 min) e o Forte de Santiago, beira-mar, enriquecem o patrimnio da regio.Ideal para os amantes do mar, a vila um dos melhores destinos de mergulho e snorkeling, alm de oferecer passeios de barco e observao de golfinhos. A poucos minutos, encontra tambm o Portinho da Arrbida (35 min) e Setbal (40-45 min), com mais opes de lazer.Com acessos rpidos, uma gastronomia excecional base de peixe e marisco fresco e um ambiente nico entre a cidade e o mar, Sesimbra o destino perfeito para viver ou investir.Venha conhecer este destino nico e aproveite a oportunidade de viver ou investir num dos locais mais privilegiados de Sesimbra, com todo o conforto e sofisticao!