Sesimbra (Castelo), Setúbal Municipality

Terreno para Desenvolvimento Turstico em SesimbraDescubra esta excelente propriedade com 17.000 m, ideal para projetos tursticos ou de servios, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Sesimbra. Caractersticas Notveis:- Topografia plana e excelente exposio solar, garantindo versatilidade para construo e atividades ao ar livre. - Localizado estrategicamente, junto s residncias seniores Egas Moniz e ao Parque Municipal Augusto Plvora, um espao verde com 5, 5 hectares de pinhal, oferecendo zonas de lazer, desporto e apoio a atividades ao ar livre. - Acessos convenientes, situando-se a escassa distncia de Sesimbra e das suas maravilhosas praias, com proximidade do Parque Natural da Arrbida e a 15 km do Cabo Espichel, locais emblemticos que agregam valor regio. Oportunidade Exclusiva: Ideal para empreendimentos tursticos de alta qualidade, como aldeamentos ou estabelecimentos hoteleiros, em conformidade com o artigo 106 do regulamento do PDM: - Construes hoteleiras com regime de locao diria. - ndice mximo de construo: 0, 2 (excluindo equipamentos de uso coletivo). - Nmero mximo de pisos: quatro. Alm disso, o estudo de viabilidade abrange o espao turstico e as reas agrcolas, florestais ou naturais na propriedade. Dados Urbansticos e Viabilidade: Esta propriedade oferece possibilidades para empreendimentos tercirios, incluindo hotis e prdios pblicos, como hospitais, escolas ou museus. Superfcie Total: 17.000 m. Os acessos so facilitados, quer s praias, mas tambm capital ou a sul, atravs da excelente rede rodoviria da zona.Este terreno combina localizao privilegiada e potencial de construo para projetos tursticos de excelncia. Um investimento estratgico e promissor.Espero que esta verso seja mais envolvente e completa. Caso queira ajustar mais detalhes, no hesite: marque uma visita e... sinta-se em casa.