Sertã, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95833. Ruína restaurada com charme à beira do lago - Pedrogao Pequeno<br /><br />Descubra esta joia de 72 m² muito acolhedora e maravilhosamente restaurada, uma mistura perfeita de charme rústico e funcionalidade moderna, aninhada no campo tranquilo perto de Pedrogao Pequeno. Esta propriedade única está idealmente localizada perto da margem do lago, oferecendo serenidade, vistas panorâmicas e um estilo de vida sustentável.<br /><br />A casa<br /><br />Espaço de vida: Uma acolhedora sala de estar/quarto com um fogão a lenha para conforto durante todo o ano.<br />Cozinha e sala de jantar: Uma cozinha totalmente equipada com fogão a lenha e a gás, e uma espaçosa área de refeições.<br />Quartos de dormir: Uma confortável mezzanine, atualmente utilizada como quarto para 3 crianças.<br />Casa de banho: Uma casa de banho generosa com duche, banheira, água quente eléctrica e um fogão a lenha adicional para um calor extra.<br />Casas de banho: Inclui uma casa de banho húmida de vermicomposto para a casa principal, complementada por uma casa de banho seca de composto no exterior.<br />Duche exterior: Aquecido a gás para uma experiência refrescante e sustentável.<br /><br />O terreno<br /><br />Com cerca de 1,1 hectares, o terreno é uma mistura harmoniosa de floresta e terreno agrícola fértil, com uma variedade deslumbrante de vegetação:<br /><br />Árvores: Sobreiros, castanheiros, pinheiros e 7 oliveiras maduras.<br />Pomar: Macieiras, pereiras, nectarinas, pessegueiros, kiwis, bananeiras, uvas, laranjas, limões, amêndoas, ameixas, cerejas, toranjas, romãs, nespereiras, nogueiras e figueiras.<br />Jardins: Jardim de ervas aromáticas, uma grande horta e um galinheiro vedado.<br />Água: Um riacho natural durante todo o ano e um furo para um abastecimento de água fiável.<br />Vida ao ar livre<br /><br />A propriedade oferece comodidades excepcionais para a vida ao ar livre e recreação:<br /><br />Cozinha ao ar livre: Perfeita para os hóspedes ou para refeições ao ar livre.<br />Plataforma de ioga: Atualmente utilizada como oficina de carpintaria, mas ideal para ioga ou meditação.<br />Alojamento para hóspedes: Uma tenda com sino e um tipi, anteriormente alugados, aumentam o charme e o potencial.<br /><br />Caraterísticas adicionais<br />Serviços públicos: Eletricidade municipal<br />Classificação: Recentemente reclassificado como solo urbano, permitindo a obtenção de licença de habitação ou licença de AL (alojamento local).<br />Eficiência Energética: Novo certificado energético com uma rara classificação B, excecional para este tipo de propriedade.<br /><br />Esta propriedade é um refúgio ideal para uma vida sustentável, um retiro familiar ou mesmo um negócio de aluguer de boutique. Aprecie a localização tranquila à beira do lago, a diversidade da terra e as oportunidades que ela oferece.<br />#ref: 132231