Seixal, Setúbal Municipality 2855-270

Reference: ZAZY-T99237. Moradia T5 Pinhal Vidal (Corroios / Charneca da Caparica) rea Bruta Total: 200 m | Certificado Energtico: C Apresentamos esta moradia geminada, de gaveto, com excelente exposio solar e tima distribuio de espaos, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, perto de tudo o que necessita. A apenas alguns minutos de Lisboa, das praias, transportes e de todos os servios essenciais, oferecendo assim a combinao perfeita entre conforto, tranquilidade e convenincia. Destaques: -Excelente exposio solar -Localizao calma, ideal para famlias com crianas e animais de estimao -Potencial elevado de arrendamento com a possibilidade de criar entrada independente no piso -1 -Pronta a habitar com melhorias recentes que incluem, atualizao da instalao eltrica, pinturas da casa, limpeza e manuteno do telhado, renovao do WC e colocao de teto falso na sala Localizao Estratgica: < 1 km: Intermarch, escolas, infantrios, comrcio local, cafs, ginsio, padel, jardins e paragens de autocarro 2 km: Estao de comboios Fertagus (Lisboa/Setbal) 5 km: Praias da Charneca e Costa da Caparica, Frum Almada 7 km: Faculdades (FCT-NOVA, Egas Moniz, Instituto Piaget de Almada) e Hospital Garcia da Orta 16 km: Centro de Lisboa | 21 km: Aeroporto de Lisboa Composio da Moradia (3 Pisos): Piso -1 : Ideal para arrendamento ou espao autnomo -Hall (4, 9 m) -Sala (21, 3 m) -Diviso com pr-instalao de cozinha (14, 5 m) -WC de servio (1, 5 m) Piso 0 Entrada principal: -Hall de entrada (11 m) -Sala com lareira, ar condicionado e teto falso com iluminao embutida regulvel e sistema de som integrado (20, 9 m) -Cozinha totalmente equipada com ar-condicionado e despensa (17, 4 m) -WC de servio (1, 7 m) -2 Varandas Exterior: -Jardim com zonas de cultivo, incluindo vasos e canteiros com rvores de fruto (videira, maracujeiro, nespereira, romzeira, tangerineira), flores e hortas (alfaces, morangos, poejos, tomateiros, pepinos, pimentos) -Zona de lazer com churrasqueira coberta, forno a lenha e lavatrio exterior -Estacionamento privativo (25, 3 m) + arrumos exteriores Piso 1: -Hall com roupeiro embutido -Suite com closet, ar-condicionado e WC privado (25 m) -2 Quartos (13, 8 m e 9, 3 m), um deles com varanda privativa e ar--condicionado -WC completo (4, 8 m) -Entrada para Sto (com potencial de aproveitamento) Equipamentos e Confortos: Ar condicionado na sala, cozinha e quartos Sistema de vdeo porteiro em 2 dos pisos Sistema de vdeo-vigilncia para maior segurana Sinal de Wi-Fi independente para cada quarto e no jardim Tomadas em toda a casa com USB A cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomsticos de marcas conhecidas como Bosch, Teka e Whirlpool, oferecendo funcionalidade e durabilidade Iluminao automtica nos Closets e WCs WCs com toalheiros eltricos com modalidade de aquecimento do espao Luzes de emergncia em toda a casa Sistema de filtragem de gua para toda a casa Marque j a sua visita se procura qualidade de vida e descubra esta moradia que alia conforto, funcionalidade e uma localizao estratgica com grande potencial de arrendamento e espao suficiente para acomodar famlias numerosas, perto de tudo, mas com a tranquilidade que procura. Vou apoi-lo em todo o processo, desde o seu emprstimo imobilirio (se necessrio) at escritura do imvel. P.S: Partilho os meus honorrios com todas as imobilirias 50%/50%. #ref: 139436