Seixal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95910. Lote de Terreno para Construção de um Edifício Residencial e Comercial, com Projeto Aprovado e Licença de Construção paga, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande centralidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços Essenciais, beneficiando também do acesso rápido a:<br />- A2 (2 minutos)<br />- Rio Sul Shopping (2 minutos);<br />- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos)<br />- A33 (5 minutos)<br /><br />•Área do terreno: 361 m²;<br />•Área de implantação (conforme Licença de Construção): 101 m²;<br />•Área total de construção (conforme Licença de Construção): 280 m²;<br />•Projeto Aprovado;<br />•Licença de construção paga (pode iniciar construção de imediato);<br />•Pré-Certificações Energéticas válidas até 01/02/2034;<br />•Construção de edifício de 3 Pisos acima da cota de soleira, mais Sótão, com as seguintes características:<br />- Piso Térreo: 1 Fração Comercial, destinada a comércio ou serviços, com 3 lugares de estacionamento privativo;<br />- 1º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;<br />- 2º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;<br />- Sótão: Duas amplas áreas de arrecadação atribuídas às frações de habitação;<br />Todo o terreno livre de construção será murado, constituindo um espaço de logradouro privado com parqueamentos privativos para 5 viaturas.<br /><br />Oportunidade de investimento numa zona apetecível com boa centralidade e elevada procura.<br />Para mais informações, contacte-me e agende uma visita para poder analisar todos os detalhes deste projeto que terei todo o gosto em apresentar-lhe.<br /><br />“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa”.<br /><br />Certificação Energética: Isento<br />AMI: 11220<br />#ref: 131451