Seixal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94773. Moradia de Luxo T4 - Amora, junto a Belverde<br /><br />Localização privilegiada e acessos facilitados<br /><br />Esta deslumbrante moradia, localizada em Amora, a poucos minutos de Belverde, oferece uma localização imbatível. A apenas 2 minutos do nó da A33, com fácil acesso às Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, e a apenas 15 minutos do futuro Aeroporto de Lisboa..<br /><br />Exposição solar excecional e luz natural abundante<br /><br />Com uma exposição solar nascente-poente, esta moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e iluminado.<br /><br />Moradia de luxo, pronta a habitar, com design moderno e funcionalidades premium<br /><br />Características principais:<br />- Tipologia T4<br />- Piscina com sistema de sal<br />- 3 suítes<br />- Garagem e parqueamento com acesso independente por duas ruas<br />- Design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade<br /><br />Distribuição dos espaços:<br /><br />Piso 0:<br />- Hall de entrada com roupeiro embutido, oferecendo uma vista direta para o jardim de inverno e a piscina;<br />- Cozinha moderna em ilha, totalmente equipada;<br />- Quarto no rés-do-chão com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim e à piscina;<br />- Casa de banho completa no piso térreo;<br />- Segundo hall com entrada independente, através do estacionamento fechado;<br />- Sala ampla com pé direito duplo e mezzanine, banhada por luz natural;<br />- Todas as divisões do piso térreo possuem acesso ao jardim, à piscina e à zona de barbecue;<br />- Garagem com zona de lavandaria, com acesso direto ao interior e ao exterior da moradia.<br /><br />Piso 1:<br />- Mezzanine com vista sobre a sala e luz natural abundante;<br />- Master suíte (40 m²) com um espaçoso walk-in closet, varanda privada com vista para a piscina e jardim;<br />- Duas outras suítes (18 m²), ambas com varanda comum e vista sobre a piscina e jardim.<br /><br />Exterior:<br />- Área exterior generosa com uma excelente exposição solar;<br />- Piscina com sistema de sal, com regulação automática de PH;<br />- Jardim relvado com sistema de rega automática;<br />- Zona de barbecue ideal para convívios ao ar livre.<br /><br />Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:<br />- Sistema de isolamento térmico "Capoto" para máximo conforto acústico e térmico;<br />- Paredes interiores revestidas com materiais biossustentáveis, promovendo um ambiente eco-friendly;<br />- Estores elétricos e térmicos;<br />- Caixilharia de alta qualidade em PVC da marca REHAU;<br />- Painéis solares para aquecimento de água;<br />- Pré-instalação de ar condicionado e sistema de CCTV;<br />- Sistema de videovigilância sem fios com monitorização remota;<br />- Alarme e porta blindada;<br />- Portões automatizados e vídeo porteiro a cores nos dois pisos.<br /><br />Localização Excepcional:<br />- A 2 minutos da A33 e a 12-15 minutos de Lisboa;<br />- Próxima da estação de comboios da Fertagus e de transportes públicos;<br />- Escolas e colégios nas imediações (3-5 minutos a pé);<br />- Próxima de várias infraestruturas de lazer, como campos de padel, golf (Aroeira) e praias (Fonte da Telha e Costa da Caparica).<br /><br />Oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos, numa localização de excelência e com áreas interiores e exteriores amplas.<br />#ref: 129366