Seixal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93887. Oportunidade de adquirir um terreno de 10 174 m2 ideal para transformar em 10 lotes para construção de moradias.<br /><br />Esta propriedade está idealmente localizada numa zona residencial arborizada de Pinhal de Frades, perto do centro de Fernão Ferro em 10 min, bem como de praias, uma grande variedade de restaurantes e acesso rápido à autoestrada para Lisboa em 30 min. 
<br /><br />Actualmente com um dupla moradia, uma piscina, campo de ténis e jardim totalizando 10.000m2, esta propriedade excecional é ideal para casas de família ou de ferias, estando perto das praias da Caparica e da Lagoa de Albufeira. 

<br />A moradia dupla geminada tem uma área total de 220 m2 e está distribuída da seguinte forma:

<br /><br />A primeira casa: <br />- Sala de estar/jantar dupla e ampla <br />- Cozinha totalmente equipada<br />- 3 quartos espaçosos <br />- Casa de banho funcional <br />- Acesso ao terraço coberto<br />
<br />A segunda casa :<br />- Grande sala de estar/jantar com lareira <br />- Cozinha totalmente equipada<br />- 3 Quartos espaçosos <br />- Casa de banho funcional <br />- Acesso ao jardim de verão <br /><br />A área exterior de 10.000m2 inclui :
<br />- Grande piscina <br />- Terraço com churrasco<br />- Campo de ténis <br />- Casa de empregados T2 <br />- Adega com lagar<br />- Salão de festas com cozinha<br />

<br />Vantagens desta propriedade: <br />- Jardim luxuriante com pinheiros, palmeiras e citrinos <br />- Furo e poço ligados <br />- Parque de animais para cães <br />- Estacionamento para mais de 6 carros<br />- Localização ideal no meio da natureza<br /><br />Terreno em processo de Legalização Urbanístico (UOPG 63 - Quinta da Lobateira).<br />Propriedade atualmente declarada como terreno rústico. 

<br /><br />Todas estas construções desse bairro encontram-se em processo de legalização por parte da Associação de Moradores.<br />Situado no PDM em Zona Urbanizável - Espaço Urbano de Baixa Densidade.<br />Índice de edificabilidade de 0,25 (definido no Regulamento da UOPG), sendo que para este terreno terá uma área de construção de 2560m2 (sujeito a confirmação).<br /><br />Contacte-me para mais informações.<br />#ref: 126820