Seixal, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91806. DESCRITIVO<br />Excecional Moradia Isolada T6 Implantada em Lote de Terreno com 1.108m2, Localizada na Verdizela / Seixal; <br />Muito Próximo das Praias da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e Praia da Fonte da Telha;<br />Piscina, Pátio Interior Intimista, Anexo com Alpendre Coberto no Jardim Totalmente Independente da Moradia;<br />Dispões de 5 Quartos (2 Suites), Amplo Escritório, Sala de Jantar e Sala de Estar com Generoso Alpendre Orientado para o Jardim e Piscina e comunicação com o Pátio Interior Privativo;<br />Toda a Casa com Bastante Iluminação Natural;<br />Aquecimento Central a Gás; Pavimento Radiante e Lareira; Pavimento Radiante;<br />Arquitectura Moderna em Tipologia T5 com Área Total de Construção de 523m2;<br />Jardim Adulto bem organizado com Vegetação Ornamental e Ajardinados;<br />2 Acessos Independentes (Frente e Tardoz) sendo que na Traseira é servido por Estrada sem saída e sem transito regular;<br />Dispõe de Zona de Canil Circunscrito e Fechado com Acesso Direto à Saída Traseira da Propriedade;<br />Piscina<br />Garagem com EV Charger / Carregador de Veículos Elétricos;<br /><br />ÁREAS e DISPOSIÇÃO:<br />Área Total de Construção: 523,00 m2<br />Área Bruta Privativa: 300,00 m2<br />Área de Implantação: 223,00 m2<br />Lote Urbano:1.108,00 m2<br /><br />CAVE / GARAGEM E SALA MULTIUSOS:<br />- Garagem com EV Charger para Carregamento de Viaturas Elétricas e Portão Automático;<br />- Ampla Sala Multiusos com Garrafeira e Arrumos e Acessos à Garagem e ao Piso 0 da Moradia;<br />- Casa de Banho de Apoio; <br /><br />RÉS DO CHÃO / ZONA SOCIAL: <br />- Sala de Estar com Ampla Circulação, Equipada com Lareira, Bem Dividida distribuindo-se para duas Salas de Jantar em extremidades opostas da casa, uma Orientada para a Zona da Piscina e outra para o Pátio Interior Privativo;<br />- Excecional Escritório com comunicação direta para o Pátio Interior e que oferece um Total Isolamento Físico e Acústico para as restantes assoalhadas da Habitação;<br />- Cozinha Muito Desafogada com Bastante Luz Natural, Conexa a Generosa Zona de Lavandaria; Acesso para o Jardim Lateral com Zona de Refeições Exterior e Barbecue;<br />- Casa de Banho Social;<br /><br />1º PISO / QUARTOS:<br />- 2 Suites servidas de Varandas sendo que a Principal (orientada à Piscina) dispõe de Zona de Closet, com Casa de Banho com Cabine de Duche e uma Excecional Banheira;<br />- 3 Quartos com Roupeiro e Boas Áreas de Circulação;<br />- Ampla Casa de Banho Completa para Serventia aos 3 Quartos Simples. <br />- Toda a Zona de Circulação do 1º Piso é Bastante Iluminada pelas Diversas Janelas que Dispõe oferecendo Perspetivas Surpreendentes da Arquitetura Exterior e Interior da Moradia;<br />- Acabamentos em Pedra e Madeira que combinam com o Vidro e o Inox, Espaços Amplos, Desafogados e Iluminados conferem a este piso um Ambiente muito Agradável e Orgânico Pouco Habitual para a Zona de Quartos; <br /><br />PÁTIO / ANEXOS:<br />- A Zona de Pátio Interior está muito bem enquadrado na Arquitetura da Moradia:<br />Confortável e Protegido de Ventos; é um Espaço Diferenciado do Habitual nas Moradias; Oferece Total Centralidade Social à Casa ao Comunicar com: a Sala de Jantar, o Escritório, o Hall Principal da Habitação, o Jardim, o Acesso à Piscina e a Frente da Casa.<br />- Anexo / Estúdio Totalmente Independente da Habitação Principal, Localizado Junto à Piscina, dispondo de um Confortável Alpendre em Alvenaria e Bem perto da Saída Traseira da Propriedade; <br />- Canil com alguma área de terreno, delimitado por cerca e portão próprio junto à Saída traseira da Propriedade;<br />- Casa de Armazenamento de Lenha ou Outros Artigos e Utensílios de Apoio ao Jardim e Piscina;<br /><br />JARDIM:<br />- Jardim bem Dividido e Organizado, Permite a Circulação em Volta da Moradia e aceder a diversas áreas da mesma. Arvores Adultas, Arbustos Ornamentais e Sebe divisória da propriedade vizinha conferindo assim a Privacidade Necessária à Zona da Piscina.<br /><br />PROXIMIDADES:<br />- 2 Min. PadelMode Verdizela;<br />- 10 Min. das Praias da Costa da Caparica e Praia da Fonte da Telha;<br />- 10Min. do Golf da Aroeira;<br />- 20 Min. da Lagoa de Albufeira;<br />- 20 Min. do Centro Comercial RioSul Shopping;<br />- 20 Min. da Aldeia dos Capuchos;<br />- 20 Min. do Centro da Cidade de Almada;<br />- 25 Min. do Centro da Cidade de Lisboa;<br />- 25 Min. do Aeroporto Internacional de Lisboa;<br />- 30 Min. do Parque Natural da Arrábida / Setúbal<br /><br />A VERDIZELA:<br />Verdizela é uma localidade situada no concelho do Seixal, na região da Área Metropolitana de Lisboa, em Portugal. Esta área é conhecida pela sua tranquilidade e pelo ambiente natural que a rodeia, sendo um destino popular para quem procura uma vida mais serena e próxima da natureza, mas ainda assim com fácil acesso à capital.<br /><br />Ambiente Residencial:<br />Verdizela é predominantemente uma zona residencial, com muitas moradias unifamiliares e algumas urbanizações. As ruas são arborizadas, proporcionando sombra e frescura, e o ambiente é bastante calmo e familiar.<br /><br />Espaços Verdes:<br />A localidade é conhecida pelos seus amplos espaços verdes, incluindo pinhais e parques, que oferecem várias oportunidades para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. É comum ver famílias e residentes a desfrutarem dos espaços naturais da área.<br /><br />Proximidade à Praia:<br />Uma das grandes vantagens de viver em Verdizela é a proximidade às praias da Costa da Caparica. A curta distância de carro, os residentes podem desfrutar das belas praias atlânticas, conhecidas pela sua extensão de areal e boas condições para a prática de desportos aquáticos.<br />Infraestruturas e Serviços:<br />Apesar de ser uma zona tranquila e afastada do bulício urbano, Verdizela dispõe de várias infraestruturas e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Além disso, a proximidade às principais vias rodoviárias facilita o acesso a outras áreas do concelho e a Lisboa.<br /><br />Qualidade de Vida:<br />A combinação de um ambiente natural, segurança, e uma comunidade ativa faz de Verdizela um local atrativo para famílias e pessoas que procuram uma qualidade de vida elevada. A área é também popular entre os que preferem um estilo de vida mais saudável e ativo.<br /><br />Acessibilidade<br />Transportes Públicos: Verdizela é servida por algumas linhas de autocarros que facilitam a deslocação para as zonas circundantes e para o centro do Seixal.<br />Acessos Rodoviários: A proximidade à A33 e à A2 permite um rápido acesso a Lisboa e a outras localidades importantes da margem sul do Tejo.<br /><br />Comunidade e Eventos<br />Atividades Locais: A comunidade de Verdizela é bastante dinâmica, com várias atividades organizadas ao longo do ano, incluindo eventos culturais, desportivos e recreativos que fomentam o convívio entre os residentes.<br />#ref: 119718