Seixal, Setúbal Municipality 2865-137

Reference: ZAZY-T86770. Excelente oportunidade de investimento para construtores / promotores... Terrenos inseridos numa rea vocacionada para as atividades econmicas com contrato de Urbanizao aprovado. Lote de terrenos, com uma generosa rea de 146 179 m2 localizado na Arrentela, Seixal, no distrito de Setbal. Unidade com viabilidade de implantao de uma superfcie comercial ( rea de implantao total de 27 600 m2 13 800m2 cada piso ) que constitui uma ncora e que ir atrair um pblico muito diferenciado. 3 unidades da seguinte forma : - 40 305 m2 inclui um espao de atividades econmicas ( EAE1) e um espao agrcola e florestal ( EAF ) - 52 627 m2 inclui um espao de atividades econmicas ( EAE 1) e um espao agrcola e florestal ( EAF ) - 53 247 m2 inclui um espao agrcola e florestal ( EAF ) Est previsto uma ligao entre o n rodovirio existente (rotunda EN 378/A33), a norte atravs de um arruamento com um perfil transversal dimensionado para a circulao de veculos ligeiros e pesados, rea consolidada dos lotes, garantindo a sua acessibilidade. A ligao rotunda existente, que tem um dimetro de 60 metros, permite uma acessibilidade fcil e distribuio do trfego na rea de interveno. Pela sua boa altitude, permite tambm uma excelente visibilidade. Terreno com algum relevo e arvoredo diverso no classificado nem protegido. Leites de curso de gua existentes, so de escorrncia, de pouca importncia em termos hdricos. Localizao estratgica : a rea de interveno servida pela EN 378. O n rodovirio existente d acesso direto ao IC32/a33 que assegura uma boa acessibilidade a Lisboa, Almada e Setbal. Perto da auto-estrada A33. Zona envolvente : Perto de vrios centros urbanos : - 11 km de Sesimbra - 14 km de Seixal - 20 km de Almada - 21 km de Barreiro - 26 Km do Terminal de Contentores de Alcntara - 28 kms de Lisboa Estudo urbanstico sob consulta. Contacte-nos para mais informaes... #ref: 105998