São João da Madeira, Aveiro, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT553482


If you're looking for a new house, in the final stages of finishing, with generous areas and a closed garage for 4 vehicles, in one of the best locations in São João da Madeira, this could be the opportunity you've been searching for!


- Located on "Jornal O Regional" Street, in front of Cartonagem Trindade, and close to CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo, and Hotel Golden Tulip;

-   New construction, with completion within 2 months after reservation;

-   290m2 of construction, with excellent finishes;

-   Comprising 3 floors:


- Ground floor with a living and donning room with 42m2, in an "open space" with the kitchen with 15m2, a hall, a service bathroom, and access to the front balcony and the 40m2 garden at the back;

- First floor with the master bedroom with 26.8m2 including a "walking closet" leading to the private bathroom with 6.75m2, plus two bedrooms with built-in wardrobes, measuring 17m2 and 15m2 respectively, a bathroom with 5m2, and a hall with 6.4m2;

- Spacious basement, with a garage for 4 vehicles, laundry room, technical room, and storage space, with natural light through a skylight, in a total area of 86m2.

-  Prepared for the installation of an elevator (currently with built-in cabinets).

MATERIALS AND TECHNICAL DETAILS:


-   External walls in thermal brick coated with ETICS (Capoto);

-   Windows with aluminum frames with thermal cut, low emissivity thermal glass, and electric external blinds, with thermal insulation;

-   False ceilings with built-in lighting and coves near the windows;

-   Lacquered carpentry, with floor-to-ceiling doors and concealed hinges;

-   Floating floor in the living room, kitchen, bedrooms, and corridors;

-   Bathrooms with rectified Calacata ceramic coating;

-   Hot water heating with a heat pump and solar panels;

-   Air conditioning in the living room and bedrooms;

-   Pre-installation of an alarm system;

- Automatic gates.

MATRICIAL AND LEGAL ELEMENTS:


-   Gross private area: 187m2 (ground floor and first floor)

-   Dependent gross area: 102m2 (basement)

-   Total construction area: 289m2

- Total land area: 200m2

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3 razões para comprar com a Zome


+ acompanhamento


Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.


+ simples


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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!


Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.