Santo António, Lisbon 1169-047

Este fabuloso apartamento T4+1, situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, uma verdadeira joia. Localizado a poucos passos do glamour da Avenida da Liberdade e do Prncipe Real, com a sua vibrante vida noturna e oferta cultural, este imvel combina sofisticao, charme e uma localizao privilegiada.Inserido num edifcio do incio do sculo Xx, com apenas quatro fraes e atualmente em processo de renovao, o apartamento beneficia de um p-direito impressionante de 3, 8 metros, tetos trabalhados e detalhes antigos meticulosamente restaurados. Alm disso, oferece acesso direto a um jardim comum de 250 m, partilhado entre trs apartamentos, perfeito para momentos de lazer e descontrao.Com uma rea bruta privativa de 346 m, o apartamento foi completamente reabilitado com acabamentos de topo, oferecendo espaos amplos, confortveis e banhados por luz natural.Distribuio e Dimenses das reas: Hall de entrada: 6 m Sala de estar com 3 ambientes: 25 m, 15 m e 8 m Sala de jantar: 30 m Cozinha ampla com ilha central e acesso ao jardim: 28 m Corredor das reas sociais: 6 m Vestirio: 2 m Casa de banho social: 2 m Corredor dos quartos: 16 m Quarto 1 (com roupeiro): 17 m Quarto 2 (com roupeiro): 18 m Casa de banho completa (apoio aos quartos): 4 m Suite 1 (com roupeiro e casa de banho privativa): 17 m + 4 m Master Suite: 20 mo Closet: 18 mo Casa de banho completa: 11 m (com banheira e duche) Arrumos (dentro do apartamento): 6 m Arrecadao ampla na cave (18 m): ideal para ginsio ou sala extra rea tcnica/lavandaria: 2 mCaractersticas e Acabamentos: Orientao: Este/Oeste Jardim e piscina comuns: 250 m, com acesso direto a partir do apartamento Tetos altos (3, 8 metros): trabalhados com estuque decorativo restaurado Soalho em pinho nrdico macio: acabamento mate branqueado (original em algumas reas e novo noutras) Casas de banho luxuosas: pavimento em mrmore de Estremoz, aquecimento radiante, toalheiros eltricos, espelhos com desembaciador e louas sanitrias de alta qualidade Cozinha totalmente equipada:o Eletrodomsticos Bosch embutidos (frigorfico, congelador, forno eltrico, micro-ondas, mquina de lavar loia)o Placa de induo Kupperbusch com exaustor integradoo Bancadas e prateleiras em mrmore de Estremozo Torneiras Cea, dois lava-loias Blanco-Claron e triturador de resduos Janelas amplas e duplas: restauradas, com madeira macia e vidros duplos, permitindo uma entrada abundante de luz natural Climatizao invisvel: sistema Daikin multi-split integrado nas paredes (quartos e salas) Aquecimento radiante eltrico: integrado nas paredes, invisvel Lugar de estacionamento (opcional): no prdio em frente, com avena mensalDestaques nicos: Localizao central e exclusiva, entre a Avenida da Liberdade e o Prncipe Real Charme histrico, com detalhes de poca restaurados e integrados em acabamentos contemporneos Jardim e piscina comuns, ideais para lazer e convvio Amplos espaos sociais e privativos, perfeitos para quem valoriza conforto e elegncia Renovao com materiais e equipamentos de alta qualidadePara mais informaes, contacte-nos.A Porta da Frente Christie's uma empresa de mediao imobiliria que atua no mercado h mais de duas dcadas, focando-se nos melhores imveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal misso da Porta da Frente Christie's privilegiar um servio de excelncia a todos os nossos clientes. Energy Rating: C ref:PF35662