Santarém, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95610. Terreno Agrícola com 8 Hectares nas Abitureiras <br /><br />Apresentamos um magnífico terreno de 8 hectares, localizado nas Abitureiras, no concelho de Santarém, que oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil.<br /><br />Características do Terreno:<br /><br />•Área Total: 82.840 m²;<br />•Topografia: Maioritariamente plano, ideal para projetos agrícolas ou outros usos (sujeito à viabilidade construtiva, conforme análise da Câmara Municipal);<br />•Natureza do Terreno:<br />•Maioria limpa, pronta para utilização;<br />•Área com árvores, proporcionando sombra e um ambiente natural;<br />•Recursos Hídricos: Acesso a um curso de água no final do terreno, excelente para apoio a atividades agrícolas ou lazer.<br /><br />Potencialidades para Construção:<br /><br />Habitação:<br />•Área de implantação máxima: 300 m²;<br />•Área de construção máxima: 600 m²;<br />•Número máximo de pisos: 2;<br />•Altura máxima da construção: 7,5 m;<br />•Área mínima do terreno: 40.000 m².<br /><br />Outros Usos (compatíveis com o Anexo II do Regulamento do PDM):<br />•Área de implantação: 15% da área da parcela (máximo de 6.000 m²);<br />•Área de construção: 20% da área da parcela (máximo de 8.000 m²);<br />•Número máximo de pisos: 2;<br />•Altura máxima das edificações: 7,5 m.<br /><br />Este terreno é ideal para:<br />•Agricultura ou Pecuária;<br />•Projetos de Turismo Rural ou Ecológico (sujeito a licenciamento);<br />•Construção (viabilidade já confirmada pela Câmara Municipal).<br /><br />Com uma localização tranquila, mas de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e contacto com a natureza.<br /><br /> Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou agende uma visita.<br />Descubra mais no anúncio original da IAD Portugal <br /><br />Aceda ao link do anúncio para explorar todos os detalhes desta propriedade, incluindo vídeo, que pode não estar disponível neste site. Não deixe escapar a chance de conhecer de perto o potencial desta propriedade!<br /><br />Sobre mim – Sandra Marcelino<br />Sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Com um conhecimento profundo da região de Santarém, estou à disposição para ajudar na busca da casa ou terreno dos seus sonhos.<br /><br />Está à procura de Comprar ou Arrendar?<br /><br />Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis, atualizada regularmente. Precisa de ajuda personalizada? Estou disponível para:<br />•Visitas a imóveis;<br />•Soluções adaptadas às suas necessidades.<br /><br />Quer Vender a Sua Casa?<br /><br />Ofereço um serviço completo:<br />•Estimativa de valor justa: Ajudarei a definir o preço ideal;<br />•Divulgação global: O seu imóvel será promovido em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, gratuitamente.<br /><br />Porquê a IAD Portugal?<br /><br />A IAD é uma rede de mediação imobiliária sem lojas físicas, permitindo-me oferecer:<br />•Transparência e profissionalismo;<br />•Acompanhamento personalizado;<br />•Flexibilidade horária e condições competitivas.<br /><br />Transforme a compra ou venda do seu imóvel numa experiência tranquila e eficiente. Contacte-me hoje mesmo!<br /><br />AMI 11220<br />#ref: 131689