Santarém, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93488. Moradia para venda em Abrã, Santarém.<br /><br />Procura uma casa de família, com arquitetura original e personalizada, estando perto de todos os serviços essenciais, estando também a 30 minutos de Santarém, 60 minutos de Lisboa e ainda a escassos 45 minutos das praias do Oeste.<br />Inserida num lote de terreno com 1080 M² com área coberta de 308 M².<br />Assim que acaba de transpor o Portão principal, depara se com um Arco bastante característico da arquitetura Portuguesa.<br />Todos os materiais aplicados são qualidade de excelência sendo que encontraremos nesta moradia pisos e revestimentos cerâmicos Terracota, aplicações em Pedra Natural e Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos. Totalmente vedada e com excelente exposição Solar.<br />A construção desta moradia conta com sistemas de isolamento duplo nas paredes, nos soalhos e nos tetos, permitindo uma temperatura mais constante em toda a casa. <br />Piso Térreo com:<br />Entrada, Sala Panorâmica de 40 M² em conceito Open Space com Lareira e Cozinha equipada, 1 Casa de Banho, 2 Quartos com 11.4 M², e 13.3 M².<br />Piso 1 ou sótão com :<br />3 Quartos mobilados aos quais se pode aceder pelo interior ou então por uma entrada exterior independente.<br />Tem ainda um Terraço coberto com vista virada a Sul / Sudoeste permitindo uma exposição solar ate ao final do dia.<br />Ao fundo do Páteo, encontramos uma Fonte de Pedra mesmo ao lado de um anexo composto por uma garagem de 12 M² que inclui um WC de serviço e uma tertúlia com Cozinha equipada e lareira Rustica. Finalmente um Jardim lateral com portão de entrada e um portão para a entrada para a Cave.<br />Piso -1 com:<br />Salão com 40 M² onde encontramos uma Cozinha totalmente equipada e mobilada e uma casa de banho.<br />Podemos ainda aceder a um poço equipado com bomba dispondo de água em abundancia de onde é feita a rega do jardim.<br />Toda a área exterior esta revestida a Calçada Portuguesa tradicional proveniente do Vidraço produzido ali mesmo na Serra de Aire que se ergue a norte da Moradia.<br />Uma pequena zona de jardim permite encontrar diversas árvores de fruto e espaço para horta.<br />Contacte-me!<br />Certificação energética: E (Desempenho energético não facilitado)<br />IAD Portugal<br />Licença AMI: 11220.<br />#ref: 125748