Santarém, Santarem, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93084. Terreno em Santarém c/ 69.760m²<br /><br />Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um amplo terreno na nova zona logística de Santarém, situado em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém.<br /><br />Ideal para projetos de grande escala, este terreno oferece uma localização estratégica e várias possibilidades de uso.<br /><br />Detalhes do Terreno:<br />Localização: Herdade Casal do Alho, Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém<br />Área Total: 69.760m²<br />Área de Implantação Atual: 6.000m², com possibilidade máxima de construção de 8.000m² <br />Altura Máxima Permitida: 7,5 metros, até 2 pisos<br />Topografia: Terreno com declínio, adequado para desenvolvimento industrial<br />PDM (Plano Diretor Municipal): Em atualização<br /><br />Zonamento e Possibilidades de Uso:<br />Possibilidades Atuais: Logística, industrial, agrícola ou comercial<br />Informação Prévia: Aprovação prévia pela Câmara Municipal de Santarém para os usos mencionados.<br /><br />Acessos e Infraestrutura:<br />Estradas de Acesso: Acesso direto por estrada pública, com proximidade ao nó das autoestradas A1, A8, A10 e A12, a apenas 1 km, facilitando a mobilidade e o transporte.<br />Proximidade Estratégica: Localizado ao lado do novo parque logístico de Santarém e próximo à fábrica da Font Salem, proporcionando um ambiente industrial dinâmico e em crescimento.<br /><br />Vantagens e Benefícios:<br />Localização Privilegiada: Excelente para empresas que buscam estar no centro de atividades logísticas e industriais.<br />Potencial de Desenvolvimento: Diversas possibilidades de uso, com potencial de valorização conforme o desenvolvimento do PDM e a expansão da área industrial.<br />Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram expandir suas operações em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de crescimento e desenvolvimento.<br /><br />Porque com a IAD, a inspiração chega e o seu mundo fica perfeito!<br /><br />Consultoria Personalizada:<br />Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou empenhada em proporcionar um serviço personalizado e de excelência. Colaboro com especialistas em crédito para garantir que o seu plano de financiamento seja concretizado de forma eficiente. Com autonomia para gerir a minha agenda e negociar a comissão diretamente consigo, ofereço um acompanhamento contínuo em todas as fases do processo até á sua conclusão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço.<br /><br />Ao escolher um consultor IAD, beneficia não só da experiência local, mas também da vasta rede internacional de consultores imobiliários IAD. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos capacitados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todas as etapas do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa.<br /><br />Sobre a IAD:<br />Fundada em França, em maio de 2008, por três profissionais experientes do setor imobiliário, a IAD surgiu com um conceito inovador que integra imobiliário, web e marketing de rede. A IAD desmaterializa as agências físicas, promovendo uma relação mais próxima entre o consultor imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo para quem quer comprar, arrendar ou vender um imóvel.<br /><br />O que procura o cliente do século XXI ao comprar, arrendar ou vender um imóvel? Busca um serviço completo, simples e competitivo. E é exatamente isso que oferecemos na IAD. Sem a necessidade de lojas físicas, os nossos consultores vão ao seu encontro, sempre equipados com a formação mais atualizada do setor e uma plataforma exclusiva de ferramentas que lhes permite oferecer o melhor serviço, onde quer que esteja.<br /><br />Na IAD, damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele a compra, arrendamento ou venda de um imóvel. Aqui, você encontra um consultor imobiliário à sua medida.<br /><br />Certificação Energética: Isento<br /><br />IAD Portugal<br />Licença AMI 11220<br />#ref: 124932