Santa Maria Maior, Lisbon

Lisboa:Lisboa uma das capitais europeias mais procuradas, tanto para viver como para investir. Com a sua luz nica, gastronomia rica, acessibilidade e crescente reconhecimento internacional, a cidade apresenta um mercado imobilirio dinmico e oportunidades de valorizao. A proximidade ao rio Tejo, a vida cultural vibrante e os transportes acessveis fazem de Lisboa uma escolha certeira para quem procura qualidade de vida ou rendimento seguro.Alfama:Alfama um dos bairros mais antigos e carismticos de Lisboa, onde a histria e a autenticidade esto presentes em cada rua estreita e calada tpica. Conhecido pelo sentimento de comunidade e bairrismo, um lugar onde os sons do fado ecoam pelas varandas floridas, e o cheiro de sardinhas assadas e caf fresco nos transportam para uma Lisboa de outros tempos. Este bairro nico combina tradio com modernidade, sendo um dos mais procurados tanto por turistas como por moradores que procuram viver a verdadeira alma da cidade.O Apartamento:Este apartamento T2, com 30 m, encontra-se atualmente arrendado por 766, 21, com um contrato anual renovvel. A frao ainda que necessite de alguma interveno, apresenta um excelente potencial de rentabilidade, com uma yield atual de 5, 4%, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento!Opo de Investimento em Conjunto:Existe ainda a possibilidade de adquirir um conjunto de 5 fraes pelo valor total de 597.000, com potencial para uma boa taxa de retorno, sendo uma oportunidade nica para investidores que procuram diversificar o seu portflio e maximizar os rendimentos.Informaes Adicionais:rea til: 30 mContrato de arrendamento atual: Anual renovvelValor de renda: 766, 21Yield atual: 5, 4%Yield estimada aps remodelao: 5, 7%Preo de venda: 170.000Se procura um investimento seguro, num dos bairros mais procurados e histricos de Lisboa, este o imvel ideal. Entre em contacto para mais informaes ou para agendar uma visita.