Arroios, Lisbon

Localizado na Rua Palmira, 13, no corao de Lisboa, este apartamento T6 apresenta uma oportunidade nica para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Com uma rea total generosa, o imvel possui atualmente 6 quartos e 3 casas de banho, com potencial para ser transformado em at 11 quartos aps remodelao.Destaques do Imvel:oEstrutura Slida: Prdio antigo com fachada clssica portuguesa, em bom estado de conservao. Embora no possua elevador, o apartamento situa-se no primeiro andar, acessvel por apenas um lance de escadas.oInfraestruturas Atualizadas: As obras de eletricidade e canalizao j foram concludas, facilitando futuras remodelaes.Detalhes da Zona:Situado na freguesia de Arroios, uma das reas mais dinmicas e multiculturais de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localizao estratgica:oProximidade a Transportes Pblicos: A estao de metro dos Anjos (Linha Verde) encontra-se a uma curta distncia a p, proporcionando fcil acesso a diversas zonas da cidade. Alm disso, vrias carreiras de autocarros da Carris servem a rea, garantindo excelente mobilidade urbana.oComodidades Locais: Um supermercado Lidl est localizado nas proximidades, facilitando as compras dirias dos futuros inquilinos.oAmbiente Vibrante: A rea conhecida por sua atmosfera multicultural, com uma variedade de restaurantes, cafs e espaos culturais, tornando-a atraente tanto para estudantes quanto para profissionais.Potencial de Rentabilizao:Com uma projeo de retorno anual bruto acima de 8% sobre o investimento total, destaca-se como uma oportunidade atrativa no mercado imobilirio lisboeta.Nota: A rea de Arroios conhecida por sua alta demanda de arrendamento, especialmente entre estudantes e jovens profissionais, devido sua localizao central e vibrante vida urbana. Para mais informaes ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.