Santa Maria, Lisbon

Oportunidade de Investimento com 3432, 1 m2 : Localizada em Torres Vedras, na Encosta de So Vicente, esta encantadora propriedade tem um total de 3432, 1 m2 , onde 119 m2 so ocupados por este Prdio , com vista deslumbrante para toda a rea da baixa da cidade , e para toda a rea verde e de montanha em redor. uma excelente oportunidade com Potencial de Investimento:1- Existe a possibilidade de venda de parte do terreno Camara Municipal de Torres Vedras ou a particulares , o terreno j foi maior.2- Existe a possibilidade de construo de 10 fogos, em moradias unifamiliares ou habitao coletiva neste terreno ( Temos a Certido de Viabilidade de Construo emitida pela Cmara Municipal de Torres Vedras ) .3- Os espaos residenciais j existentes de uso habitacional , podem tambm ter uso de comrcio , servios , turismo , equipamentos e espaos verdes de utilizao coletiva , armazns ou industrias compatveis com o solo urbanizado , e identificadas no Plano Diretor Municipal.Prdio este, que no rs do cho tem 2 divises para arrecadao e mais 1 diviso com casa de banho para uso social , e no 1 andar tem 6 divises para habitao ( 3 delas so quartos e 1 delas sala/cozinha) e 2 dependncias para arrecadao e 1 logradouro. Existe ainda um espao amplo e fechado que serve como garagem para 2 ou 3 carros.A circulao entre as reas muito agradvel , temos sempre o elemento natureza presente , muita luz solar , com a biodiversidade de plantas , rvores e espaos , a serem a principal caracterstica desta propriedade, como ir verificar nas fotografias. Faamos um breve enquadramento histrico desta propriedade:A aquisio deste imvel ocorreu em 1884 , pelo trisav do atual proprietrio , com a designao de Casal de S. Vicente. No documento de compra, (existente) , no consta a descrio de casa , por isso a casa atual ter sido construda logo nos anos seguintes , dado haver registo de nascimentos de membros da famlia a partir de 1891 , na mesma.A sua traa original manteve-se at ao inicio dos anos 40 do sculo XX , altura em que foi intervencionada, com obras de algum vulto , tendo adquirido a sua traa atual , com caractersticas de Arte Deco, em voga na poca. Essas obras foram realizadas pelo av do atual proprietrio.Em 2004, o atual proprietrio, procedeu a obras de remodelao total do imvel, mantendo no entanto todas as suas caractersticas. Estas obras , envolveram , toda a rede de guas e saneamento , instalaes eltricas , coberturas , revestimento exterior , recuperao de pavimentos , portas interiores, janelas novas com isolamento trmico , e recuperao dos espaos exteriores, dando um visual novo a esta histrica propriedade. As obras incluram a recuperao das telhas originais, assim como as portas interiores e respetivas bandeiras de vidro azul, a porta original da casa, etc. . Toda a casa incluindo o estdio, tm isolamento trmico a nvel de tetos.Instalaes tcnicas:Agua Toda a rede de agua em tubo de ao inox, com isolamento trmico no circuito de agua quente, quer na casa principal quer no estdio, desde o contador com ligao rede publica , estando o R/C com pr instalao de gua Quente e Fria e rede de esgotos; Eletricidade Toda a rede eltrica desde a Caixa de Coluna n, foi instalada nova , cumprindo a regulamentao em vigor ;Alarme Todas as divises da casa se encontram protegidas por circuito de alarme, com modulo de comunicao remoto . O sistema permite ser ligado parcialmente em modo de ocupao de casa , ou na totalidade em modo de ausncia ;A propriedade dispe de arvores de fruto , como pereiras , nespereiras , macieiras, pessegueiro , figueiras , laranjeiras , limoeiros , assim como um pequeno eucaliptal, que alem de ar puro tem uma vista fantstica sobre a cidade. Dispe igualmente de poo , timo auxiliar na horta. Confira as fotografias e marque j a sua visita, temos toda a documentao disponvel.