Santa Maria da Feira, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96800. Oportunidade Única em Fiães, Santa Maria da Feira – Quinta para Recuperação e Terreno para Construção<br /><br />Área Total: 14.751 m² (sendo 12.356 m² de terreno rústico com potencial de construção)<br /><br />Localização: Fiães, Santa Maria da Feira, com acesso rápido às principais vias de comunicação, ideal para quem deseja uma propriedade com grande potencial de valorização.<br /><br />Características do Imóvel:<br />•Quinta composta por:<br />•Artigo Urbano: Moradia de três pisos para recuperação.<br />•Três Artigos Rústicos: Com 12.356 m² de área, localizados em Espaço Residencial Tipo II, com forte potencial de construção.<br /><br />Potencial de Construção:<br /><br />•Área mínima dos lotes: 200 m², com frentes mínimas de 8, 11 e 18 metros, dependendo do tipo de construção (em banda, geminada ou isolada).<br />•Número máximo de pisos: 3, com possibilidade de adicionar um piso aproveitando o telhado.<br /><br />Características da Moradia (Artigo Urbano):<br />•R/C e 1º Andar: Destinados a habitação.<br />•R/C: Cozinha, copa, 2 vestibulos de entrada, 3 WC, salão de recreio, escritório, bilioteca e garagem.<br />•1º Andar: Corredor, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 quarto com banho privativo, sala comum, 1 WC e lavandaria.<br /><br />Outras Vantagens:<br />•Localização estratégica perto de centros urbanos e com excelente acesso.<br />•Ideal para quem busca um imóvel com grande potencial para recuperação, podendo ser transformado em uma magnífica residência ou projeto de desenvolvimento imobiliário.<br />•Terreno com possibilidade de construção para novos lotes de habitação.<br /><br />Motivo para Investir:<br />•Potencial de crescimento: Terreno com grande área para exploração residencial e outros usos.<br />•Área consolidada: Localizado em uma das regiões mais procuradas de Santa Maria da Feira.<br />•Pronto para desenvolvimentos: Permite criar novos lotes para moradias ou até mesmo explorar o potencial comercial.<br /><br />Agende já sua visita e descubra como este espaço pode se transformar no seu próximo grande investimento!<br />#ref: 135399