Santa Maria da Feira, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T84019. Excelente Moradia T4, totalmente renovada | Sanguedo - Santa Maria da Feria<br /><br />Se procura sossego, privacidade, poder desfrutar da vivência ao livre, onde predomina o verde, sem perder a facilidade de acessos e serviços, esta é uma excelente oportunidade para adquirir a sua propriedade de sonho!<br /><br />Inserida num lote com 3.749 m2, esta moradia isolada, de traço clássico, foi renovada (interior e exterior) entre 2022 e 2023 e conta com uma área bruta de 400 m2 distribuídos por 2 pisos, RC e 1º andar. <br />Todas as divisões são de generosa dimensão, com muitas janelas que garantem vista para a envolvente.<br /><br />Distribuição:<br />No R/C <br />-Amplo e luminoso hall de entrada com acesso ao pátio exterior;<br />-Sala de generosa dimensão, com possibilidade de cozinha em openspace, com lareira. Este pode ser um excelente espaço de apoio ao convívio no exterior com a família e amigos;<br />- Um quarto ou escritório ou porque não, um ginásio;<br /> -Casa de banho completa com janela e lavandaria.<br /><br />No piso 1<br />-Áreas social e intima perfeitamente delimitadas;<br />-Sala comum com lareira e recuperador de calor;<br />-Cozinha com mobiliário em madeira de qualidade, totalmente equipada;<br />-Despensa;<br />-Três quartos amplos, um dele suite. Todos com roupeiros embutidos;<br />-Um closet com janela;<br />-1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos.<br />-Amplo e luminoso corredor;<br />-Varanda excecional que percorre a sala, cozinha e a suite.<br /><br />Ligação entre pisos através de uma larga escadaria em madeira.<br />Aquecimento central em todas as divisões.<br /><br />Exterior<br />-Pátio de grande dimensão,<br />-Poço;<br />-Arrumos,<br />-Jardim; Videiras; Árvores de fruto, Sobreiros e Carvalhos. -Zona de churrasco entretanto também já recuperada;<br />-Canil, casa das máquinas, etc.<br /><br />Informações complementares:<br />Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;<br />Sistema de vídeo porteiro;<br />Portão automático;<br />Pintura nova em todo o interior e exterior;<br />Intervenção nos wcs;<br />Recuperação das madeiras (Portas, janelas e chão);<br />Revestimento exterior a capoto.<br /><br />Localização: Sanguedo<br />A 2 min. do centro de Sanguedo;<br />5 min. da Nº 1, IC2 e a 10 min da A41, A32, etc<br />A 11 km de Espinho, das praias;<br />A 11 km do centro de Santa Maria da Feria,<br />A 9 km da praia fluvial de Crestuma,<br />A 27 km do Porto<br />A 36 km do aeroporto do Porto<br /><br />Obs: Esta propriedade permite-lhe várias considerações. <br />Uma vez que ambos os pisos possuem área social e intima, pode transformar esta moradia em dois andares de moradia, para a sua família ou até para arrendamento.<br />Pode utiliza-la como turismo de habitação, alojamento local.<br />Ou até como casa de repouso, recuperação, terapias complementares, ou outras, dada a serenidade que este espaço transmite, a leveza que se sente e o ouvir constante dos passarinhos.<br /><br />Quer saber mais acerca desta fantástica oportunidade de negócio?<br /><br />Espero por si. <br /><br />A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI.<br /><br />O Grupo IAD conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.<br /><br />Até breve!<br />#ref: 100838