Santa Maria da Feira, Aveiro, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT559491


Explore this investment opportunity! House T4 with construction partially in stone, inserted in a strategic location. It allows the construction of several apartments (according to the existing project - 5 apartments) or the rehabilitation of the same for own housing.


 Central Location:

Located in Lourosa - municipality of Santa Maria da Feira, with quick access to various services and large commercial areas (ALDI, CONTINENTE, LIDL), Finance division, CTT, Schools, Health Center, Swimming Pools. Access to the A1 (5 min.), A41 (3m min.) and Estr. National No. 1/N1 (2min.); Lourosa Stadium and Social and Parish Center of Lourosa.

> ️ https://goo.gl/maps/uyBxohu8MjZC8vYP7


 Solar orientation

East, South and West. The balcony and façade face south, which is the perfect place to enjoy natural light all day.


Division of the property

It has two floors:

1st Floor: consists of 4 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom and 1 living room; the other part by a large hall and a small office and access to two balconies.

Ground floor: garage and large lounges.


 Garage for one car and Outdoor Parking:

It has an interior garage that can be used in the rehabilitation. It also has a plot of land with about 200m2 that can be used as parking (according to existing project). Free parking on the street.


️ Terrain

It has a plot of land with about 200m2 that can be used as parking (according to existing project).


 AREAS (in m²)


- Total land area: 669.0000 m²;


- Implantation area of the building: 237.0000 m²;


- Gross construction area: 472.0000 m²;


- Gross dependent area: 357.0000 m²;


- Private gross area: 115.0000 m².


Tax benefits: property in ARU Zone - ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação (portaldahabitacao.pt)


Construction: building before 1951


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3 razões para comprar com a Zome


+ acompanhamento


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+ simples


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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.