Santa Maria, Aveiro

Fantstico terreno misto (urbano e rstico) com 12.376m (1, 23ha), localizado em uma pequena aldeia, ideal para quem deseja construir uma casa no campo com uma vista deslumbrante em uma encosta leve, virada a sul. O terreno est a apenas 5 minutos do castelo de bidos, da A8 (que liga Lisboa ao Porto), e de vrias comodidades, como supermercados, escolas, farmcia, correios, estao de comboios e restaurantes. As praias de Peniche e Nazar, famosas pelo surf, esto a 30 minutos, e a Praia da Foz do Arelho a 20 minutos. A cidade de Caldas da Rainha, com hipermercados, hospital, universidades e outros servios, fica a 15 minutos. Este o local ideal para construir uma habitao permanente, uma casa de frias ou at desenvolver um projeto de turismo rural, agroturismo ou turismo de habitao.O imvel inclui tambm um generoso armazm de 870m, inserido na mesma rea de 12.376m. O armazm est dividido no interior (foto em anexo) e possui trs cmaras frigorficas, utilizadas para armazenamento de frutas. Tem afetao para armazm e atividade industrial, com corrente trifsica. Com um p direito alto, o espao ideal para armazm, oficina ou indstria, podendo ser facilmente adaptado s suas necessidades a um custo baixo. No exterior, h uma ampla rea de estacionamento/parqueamento. O armazm est localizado em zona urbana de uma pequena aldeia com acesso alcatroado, a 5 minutos de bidos e a 15 minutos de Caldas da Rainha. A excelente rede viria da regio garante fcil acesso s cidades e servios.Este imvel oferece uma oportunidade nica para quem deseja iniciar ou expandir um negcio, com um valor de apenas 218/m. Se considerar um leasing de 15 anos, a despesa mensal seria aproximadamente 1.065, com uma entrada de 20% e um valor residual de 5%, que so abativos para efeitos tributrios. O imvel seu e, ao longo do tempo, poder reaver o investimento na totalidade, alm de beneficiar de valorizao.No perca a oportunidade de viver o melhor dos dois mundos: campo e praia!