Sabugal, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93008. «QUINTA SABUGAL» 4,3 ha, C/PISCINA<br /><br />Propriedade com área de 43,750 m², inserida em zona rural, ás portas da cidade a pouca distancia da Barragem do Sabugal.<br /><br />Localização com excelentes paisagens, zona muito calma e privacidade.<br /><br />A propriedade possuí uma Moradia construída com excelente gosto entre o contemporâneo e o tradicional (traça antiga), com excelente orientação solar e vistas.<br /><br />Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, cozinha tradicional, arrumos e piscina.<br /><br />A quinta possui ainda uma Estufa Agrícola de 1000 m2.<br /> <br />No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies e plantações de outras árvores autóctones, dois poços (furo artesiano), com água em abundancia todo o ano. <br /><br />Habitação;<br /><br />A moradia (tipologia T5), com a área útil de 270 m², possui 2 pisos.<br /><br />O R/ch é composto por um belíssimo hall, uma bonita e espaçosa sala, proporcionando um ar rústico e acolhedor, com portadas diretamente para o jardim, cozinha, um quarto, duas casas de banho, ginásio e escritório. <br /><br />Ao nível do 1º. piso encontramos zona de circulação, quatro espaçosos quartos, dois deles com closet e um espaçoso Wc completo. <br /><br />A casa possui janelas duplas com vidro duplo, corte térmico e proteção solar pelo interior. Para aquecimento ambiente, encontra-se instalado um recuperador de calor a biomassa sólida na sala comum interligado a radiadores distribuídos pelas divisões uteis e ainda uma salamandra a biomassa sólida na sala comum.<br /><br />Para preparação de Águas Quentes Sanitárias, encontra-se instalados painéis solares térmicos em circulação forçada, na cobertura.<br /><br /><br />A propriedade encontra-se maioritariamente vedada.<br /><br />Local tranquilo, sossegado e com privacidade.<br /><br />Bons acessos.<br /><br />Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. <br /><br />Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar.<br /><br />Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização.<br /><br />BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER.<br />#ref: 79776