Sabugal, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86559. Moradia T2 +3 com terreno para construção no Sabugal.<br /><br />Se procura uma moradia espaçosa, confortável e com potencial de investimento, esta é a oportunidade que você não pode perder. <br />Esta moradia T2+3 está situada na cidade do Sabugal, numa zona tranquila e com bons acessos. <br />A moradia tem uma área total de terreno de 250,00 m2, uma área de implantação de 192,80 m2 e uma área bruta de construção de 435,00 m2. <br />A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e sótão com anexo e logradouro.<br />Na cave, dispõe de uma cozinha, uma sala, uma adega, uma casa de banho e vários arrumos. <br />No rés-do-chão, é composta por uma cozinha com lareira aberta e zona de estar o que a torna extremamente acolhedora, uma sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho e uma varanda.<br />Por sua vez, no sótão poderá desfrutar de três quartos, uma casa de banho, um salão, três arrumos e uma varanda.<br />Para além disso, a moradia dispõe ainda de uma garagem, uma cozinha com lareira aberta, dois anexos cobertos e um terreno para construção. <br />No terreno, com cerca de 360m2, poderá ser construído um edifício com área de implantação de 65,00 m2 e área bruta de construção de 130,00 m2. <br />A moradia dispõe de ar condicionado e na cave tem uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento de águas.<br />Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com muito espaço, conforto e qualidade. <br />Além disso, o terreno para construção oferece uma óptima oportunidade de rentabilizar o seu investimento. <br /><br />O Sabugal é uma terra de contrastes, onde se misturam a beleza natural, a riqueza histórica e a tradição cultural. O seu património inclui castelos medievais, igrejas românicas, pelourinhos, casas senhoriais, fontes e chafarizes. O seu símbolo maior é o Castelo do Sabugal, construído no século XIII por D. Dinis, que se destaca pela sua torre pentagonal única em Portugal.<br />O Sabugal é também um território de natureza preservada, onde se pode apreciar a fauna e a flora da Reserva Natural da Serra da Malcata, o rio Côa, que atravessa o concelho, e as aldeias históricas de Sortelha, Alfaiates, Vila do Touro e Vilar Maior, que conservam o seu traçado e ambiente rurais.<br /><br />Não perca esta chance e venha conhecer esta fantástica moradia no Sabugal. <br />Contacte-me e agende já a sua visita!<br />#ref: 107573