Sabrosa, Vila Real

Identificao do imvel: ZMPT569938 Esta moradia T3, atualmente em fase de renovao com concluso prevista para janeiro de 2025, localiza-se em Vilarinho de So Romo, no concelho de Sabrosa, distrito de Vila Real. Inserida num cenrio de excecional beleza, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Douro Vinhateiro, uma regio consagrada como Patrimnio Mundial da UNESCO. Originalmente edificada em 1956, a casa encontrava-se em estado de runa, mas est agora a ser completamente reconstruda, respeitando os padres de qualidade nos acabamentos. A moradia ser dotada de uma varanda envidraada, um espaoso terrao e uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em famlia. Esta propriedade harmoniza o encanto da paisagem duriense com o conforto e a modernidade, constituindo uma excelente opo para quem procura um refgio sereno na mais prestigiada regio vincola de Portugal. MATERIAIS A USAR: Piso 0 Porta de entrada em alumnio; Porto da garagem automtico; Caixilharia em pvc e com vidro duplo; Madeiras: Rodap, aros e portas em madeira; Casa de banho com base de chuveiro, sanita e mvel com lavatrio; Paredes da casa de banho misto de cermica com pedra de xisto; Cho da casa de banho em cermica; Garagem com mvel de arrumao e lugar para guardar a lenha; Garagem com espao para um carro; Espao para bomba de calor (aquecimento das guas), lugar para a mquina de lavar e secar roupa; Cho da garagem e corredor em cermica; Cozinha com mobilirio em Melanina; Cho da cozinha em pedra, cho da sala em flutuante vinlico; Salamandra na sala para aquecimento do piso; Pintura de todas as madeiras lacadas; Tetos e paredes com pintura 100% acrlico e cor branco Piso 1 Caixilharia em pvc; Portadas em alumnio; Vidros duplos; Madeiras: Rodap, aros e portas em madeira; Armrios embutidos; Quartos e corredores em flutuante vinlico; Quarto com varanda, resguardo em vidro; Ar condicionado nos quartos; Tetos e paredes com pintura 100% acrlico e cor branco; Escadas de acesso ao piso inferior em madeira macia; Casa de banho com base de chuveiro, sanita e mvel com lavatrio. Paredes e cho em cermica Exterior Pequena varanda de acesso ao ptio coberto e cho em dek com degraus para a piscina; Toda a vedao da rea ser em vidro; Paredes exteriores; Misto de pedra com pintura acrlica de cor branco; Toda a iluminao da casa ser em focos embutidos e em LED Nas imediaes tem: Escola Bsica do 1 Ciclo ............. 5 minutos a p Junta de Freguesia.........................150 m Igreja matriz ................................... 450 m Sabrosa, pela N323 ....................... 4 minutos de carro Vila Real.......................................... 26 minutos de carro Pinho, pela N323 .......................... 24 minutos de carro Aeroporto Francisco S Carneiro...... 1h13 minutos, de carro, pela A4 PARA MAIS INFORMAES, NO HESITE EM CONTACTAR-ME 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe fa