Ramalde, Porto

Apartamento com excelentes reas :rea til 210 m2 :- Sala 53m2- 4 Quartos, TODOS com mais de 15m2 e TODOS com sada para o terrao - 3 WC- Cozinha independente - 25m2 + Lavandaria fechada+ Lugar de garagem e arrumos +Terrao com 130 m2 ( parte fechado )Condomnio fechadoBoa exposio solarMapa de acabamentos acima da mdiaSala muito generosa e amplaCozinha equipadaLareira com recuperador de calorAr condicionado em todos os quartosZona muito sossegada mas perto de tudo Descubra o equilbrio perfeito entre espao, luxo e localizao neste extraordinrio apartamento T4+1, localizado no corao da zona do Foco, na Boavista, Porto. Construdo em 1973 e renovado ao longo dos anos, este imvel nico combina acabamentos sofisticados, generosidade de reas e uma localizao privilegiada, oferecendo uma experincia de vida incomparvel.Detalhes : - Acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira pau-rosa, granito africano, mrmore nas casas de banho, mveis feitos medida com detalhes em madeira trabalhada e rendilhada, que conferem um toque de requinte e exclusividade. - Equipamentos modernos: Cozinha equipada com eletrodomsticos de marcas alems de topo (com garantia), lareira com recuperador de calor para maior conforto nos meses de inverno, e ar condicionado em todos os quartos, garantindo uma experincia de vida confortvel e prtica.A exposio solar a sul banha o imvel de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energtica, enquanto o design do terrao oferece privacidade mxima e uma vista tranquila sobre a cidade do Porto, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Localizao privilegiada na Boavista:Situado na prestigiada zona do Foco, este apartamento beneficia de um enquadramento nico, rodeado de infraestruturas, servios e pontos de interesse: - Comodidades locais: Proximidade a supermercados, restaurantes, cafs e farmcias, ideais para o dia a dia. - Educao e cultura: Nas redondezas encontram-se escolas de referncia, como o Colgio Alemo, e instituies culturais como a Casa da Msica, que tambm um ponto central de transportes pblicos com ligao a toda a cidade. - Lazer e espaos verdes: A poucos passos do Parque da Cidade e do Jardim Botnico do Porto, oferecendo espaos ao ar livre para caminhadas, exerccios ou momentos de tranquilidade em famlia. A zona do Foco inclui tambm um pequeno parque de lazer exclusivo para residentes. - Mobilidade e acessos: Localizao estratgica com fcil acesso s principais vias rodovirias, como a VCI e a Avenida da Boavista, e excelente conexo de transportes pblicos, incluindo autocarros e metro.Condomnio exclusivo e seguro:Inserido num edifcio de qualidade superior, o apartamento usufrui de servios de portaria, elevador e reas comuns bem cuidadas, reforando o ambiente de segurana e exclusividade.Condies impecveis e sem necessidade de obras:Este imvel encontra-se em estado pristino, pronto a habitar. A sua combinao nica de design, conforto e localizao torna-o ideal para famlias que valorizam espao amplo e acabamentos de alta qualidade, ou para quem procura investir num imvel de luxo numa das zonas mais nobres do Porto.Oportunidade nica:Viver na zona do Foco significa estar numa localizao nobre e tranquila, com o privilgio de acesso a uma ampla gama de servios, tudo isto num ambiente residencial que combina conforto, sofisticao e privacidade.Agende j a sua visita e venha VIVER para o FOCO.