Proença-a-Nova, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95877. Moradia T3 para Venda em Montes da Senhora, Proença-a-Nova<br />Se está à procura de uma casa pronta a habitar, com charme, conforto e potencial para personalização, esta moradia é uma excelente oportunidade. Situada em Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, é ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de férias ou investimento em turismo rural.<br /><br />Descrição Geral<br />A propriedade, com uma área total de 61 m², beneficia de uma construção sólida, com uma área bruta de 122 m² distribuída por dois pisos. Estando em ótimo estado de conservação.<br /><br />O imóvel oferece ainda uma localização privilegiada, com excelente exposição solar (virado a nascente) e vistas deslumbrantes sobre a aldeia e a natureza envolvente.<br /><br />Piso Térreo:<br />Garagem ampla com 57 m², com potencial para renovação e transformação em espaço habitacional adicional, como quartos, uma sala de lazer ou até um estúdio independente.<br /><br />Primeiro Andar:<br />Cozinha equipada e sala de jantar em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar.<br />Dois quartos luminosos, sendo um deles com roupeiros embutidos.<br />Casa de banho.<br />Todas as divisões são bem iluminadas e contam com janelas de vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica.<br /><br />Comodidades e Infraestruturas.<br />Eletricidade (EDP) e água da rede já ligadas.<br />Saneamento básico funcional.<br />Telecomunicações disponíveis.<br /><br />Localização Estratégica<br />Montes da Senhora oferece as comodidades essenciais do dia a dia, incluindo restaurantes, padaria, bares e lojas.<br />Proença-a-Nova (a 15 km) complementa com uma ampla oferta de serviços como supermercados, bancos, centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentistas, entre outros.<br /><br />Distâncias Importantes:<br />A 35 km de Castelo Branco (cidade do distrito).<br />A cerca de 210 km de Lisboa e 230 km do Porto, com acesso rodoviário direto.<br />Proximidade de várias praias fluviais e trilhos naturais, ideais para lazer e exploração.<br /><br />Vantagens Adicionais:<br />Conceito multifuncional: Espaço adequado para habitação permanente, férias ou até mesmo para ser transformado em turismo rural, dada a sua localização estratégica e apelo natural.<br />Potencial de valorização: O espaço pode ser otimizado com pequenas renovações, nomeadamente a garagem, para ampliar a área útil ou criar mais funcionalidades.<br />Benefícios administrativos: A compra deste imóvel pode facilitar o processo de obtenção de um visto de residência para Portugal.<br /><br />Sobre o Consultor:<br />O meu nome é João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Tenho o compromisso de oferecer um serviço personalizado e completo, desde a apresentação detalhada do imóvel até o acompanhamento em todas as etapas do processo de compra.<br /><br />Se também está a considerar vender a sua casa, posso ajudá-lo a divulgar o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, de forma gratuita.<br /><br />Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu próximo lar ou projeto de investimento!<br />#ref: 132387