Proença-a-Nova, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94094. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir duas moradias e um palheiro na tranquila aldeia de Vale d'Urso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação ou deseja adotar um estilo de vida mais próximo da natureza.<br /><br />Moradia Principal (Pronta a Habitar):<br />Esta moradia, com 4 pisos, apresenta uma estrutura, com uma área total de terreno de 174m², área de implantação de 114m² e área bruta de construção de 456m². Os amplos espaços e a distribuição flexível dos pisos tornam esta casa versátil, pronta a habitar ou adaptar às suas necessidades.<br /><br />Rés-do-chão:<br />Um espaço de 114m² que pode ser utilizado como garagem, oficina ou zona de lazer. A amplitude deste piso oferece várias possibilidades de utilização.<br /><br />1º Piso (Betão):<br />Hall de entrada<br />Três quartos, sendo um deles com varanda, ideal para aproveitar a vista e a luz natural.<br />Sala de estar com acesso a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e relaxante.<br />Casa de banho.<br />Cozinha espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor para refeições em família.<br /><br />2º Piso (Betão):<br />Idêntico ao 1º piso, também composto por:<br />Hall de entrada<br />Três quartos, um deles com varanda.<br />Sala de estar com varanda.<br />Casa de banho.<br />Cozinha com lareira, oferecendo a possibilidade de criar um segundo apartamento independente neste piso.<br /><br />Sótão (3º Piso - Betão):<br />Com uma área generosa de 114m² e vigas de cimento, o sótão tem um enorme potencial para ser convertido num espaço habitável adicional, escritório ou zona de lazer. Pode ainda ser utilizado como arrumos ou conforme as suas preferências.<br /><br />Segunda Moradia (Necessita de Renovação Completa):<br />Esta moradia, com 2 pisos, oferece um grande potencial de renovação e personalização, permitindo criar um espaço à sua medida.<br />Área total do terreno: 140m²<br />Área de implantação: 74m²<br />Área bruta de construção: 131m²<br />Com obras de recuperação, esta casa pode tornar-se numa segunda habitação ou num espaço para alojamento local, ideal para receber familiares, amigos ou gerar rendimento.<br /><br />Palheiro:<br />O palheiro, também a necessitar de obras, pode ser adaptado conforme as suas necessidades. Seja para transformar num anexo, num estúdio ou mesmo numa área de lazer complementar, o potencial de utilização é vasto.<br /><br />Espaço Exterior:<br />A propriedade conta ainda com um agradável espaço exterior de aproximadamente 180m², ideal para criar um jardim, ou uma pequena horta. Este espaço inclui quatro oliveiras, uma laranjeira e um marmeleiro, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo.<br /><br />Características Adicionais:<br />Excelente exposição solar, garantindo que todas as divisões beneficiem de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores.<br />Os acessos independentes a cada piso da moradia principal oferecem uma flexibilidade de uso incomum, permitindo a criação de várias unidades habitacionais ou o aproveitamento total do espaço para uma única família.<br /><br />Localização:<br />Vale d'Urso está situado a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde encontrará todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, Centro de Saúde e outros serviços. A aldeia encontra-se a:<br />45 km de Castelo Branco<br />210 km de Lisboa<br />215 km do Porto<br />Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo, mas perto dos centros urbanos. Com acessos fáceis às principais cidades e vilas da região, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a serenidade rural e a conveniência de uma localização próxima a serviços e comércio.<br /><br />Marque já a sua visita.<br />#ref: 127291