Proença-a-Nova, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93289. Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas.<br /><br />Características Principais:<br /><br />Área Total e Construção: <br /><br />Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia.<br />Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno.<br />Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis.<br />Distribuição Interna:<br /><br />Rés-do-Chão:<br /><br />Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório.<br />Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade.<br />Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa.<br />Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família.<br />Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos.<br />Primeiro Piso:<br /><br />Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa.<br />Despensa: Essencial para organização.<br />Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados.<br />Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada.<br />Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio.<br />Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar.<br />Segundo Piso:<br /><br />Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas.<br />Despensa: Espaço extra para armazenamento.<br />Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso.<br />Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente.<br />Espaço Exterior:<br /><br />Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável.<br />Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies.<br />Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre.<br />Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno.<br />Localização:<br />Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto.<br /><br />Infraestruturas Locais:<br /><br />Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros.<br />Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas.<br />Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre.<br />Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança:<br />Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto.<br /><br />Conclusão:<br />Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!<br /><br />— João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo.<br />#ref: 125333