Proença-a-Nova, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T85305. Esta  encantadora  casa / villa  T4  localizada  em  Montes  da  Senhora  oferece  uma  oportunidade  excepcional  para  aqueles  que  buscam  uma  vida  tranquila  e  harmoniosa  em  contato  próximo  com  a  natureza.  Com  uma  área  de  implantação  de  130m²  e  uma  área  bruta  de  construção  de  350m²,  esta  propriedade  apresenta-se  como  um  refúgio  idílico,  situado  a  apenas  3  quilômetros  de  Catraia  Cimeira,  no  distrito  de  Castelo  Branco.<br /><br />O  imóvel  é  composto  por  dois  pisos  em  betão,  abrangendo  uma  variedade  de  espaços  funcionais  e  acolhedores.<br /><br />No  rés  do  chão,  encontram-se  áreas  dedicadas  a  arrumos,  um  antigo  bar,  uma  loja  e  uma  garagem,  além  de  uma  casa  de  banho.  No  primeiro  piso,  desfruta-se  de  uma  confortável  sala  de  estar,  uma  sala  de  jantar,  quatro  quartos,  uma  cozinha  com  lareira,  uma  lavandaria  e  outra  casa  de  banho.  O  segundo  piso  oferece  ainda  mais  espaço,  incluindo  uma  peça  de  17m²  que  pode  ser  convertida  em  quarto,  um  sótão  com  93m² brutos  e  53m²  úteis.  As  características  tradicionais,  como  janelas  em  madeira  e  ferro  com  vidro  simples  e  persianas  novas,  conferem  um  charme  singular  à  residência  e  também  26  Painéis  Solares.  <br /><br />A  exposição  solar  orientada  a  nascente  e  a  presença  de  uma  boa  rede  de  internet  contribuem  para  o  conforto  e  conveniência  dos  moradores.  Além  disso,  o  terreno  adjacente  à  casa,  com  850m²,  abriga  uma  variedade  impressionante  de  árvores  de  fruto,  incluindo  cerejeiras,  laranjeiras,  macieiras,  romãzeiras,  pereiras,  ameixoeiras,  limoeiros,  tangerineiras,  videiras  e  oliveiras.  Este  espaço  também  inclui  uma  loja  para  arrumos,  um  forno  a  lenha  e  um  nascente  de  água  privado.<br /><br />O  segundo  terreno,  com  4250m²,  também  possui  uma  generosa  quantidade  de  árvores  de  fruto,  bem  como  uma  adega  com  Artigo  Urbana  com  40m²  de  área  de  implantação  e  80m²  de  área  bruta  de  construção.  Outras características  incluem  um  tanque  de  reserva  de  água  de  nascente  de  uma  capacidade  de  43m3,  dois  barracões  de  44m2  cada  um  e  um  poço  de  água  que  permanece  cheio  durante  todo  o  ano.<br /><br />A  localização  da  propriedade  oferece  fácil  acesso  a  uma  variedade  de  comodidades,  incluindo  bombas  de  combustível,  cafés,  restaurantes,  hotel,  centro  cultural  e  desportivo,  hipermercados,  centro  de  saúde,  farmácias, bombeiros  e  dentistas,  tudo  a  uma  curta  distância.  Além  disso,  as  proximidades  oferecem  opções  de  lazer  como  a  Praia  Fluvial  de  Couca  e  a  Praia  Fluvial  da  Froia.<br /><br />Com  um  preço  negociável,  esta  propriedade  representa  uma  oportunidade  única  de  investimento  em  qualidade  de  vida.  Não  hesite  em  marcar  uma  visita  para  explorar  pessoalmente  todas  as  possibilidades  que  esta encantadora  residência  tem  a  oferecer.<br /><br />- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.<br /><br />O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.<br />#ref: 104586