Póvoa de Varzim, Porto

Apartamento T1, ideal para quem procura viver no corao da cidade da Pvoa de Varzim, com a comodidade de ter a praia a escassos 200 metros de distncia. Localizado na emblemtica e histrica Rua Patro Srgio, este imvel oferece uma combinao perfeita entre centralidade, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opo tanto para habitao prpria como para investimento.Inserido no primeiro andar de um prdio habitacional sossegado e bem conservado, sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua excelente luminosidade e layout prtico. O edifcio situa-se numa zona de baixa densidade de trfego automvel, o que garante um ambiente tranquilo, mesmo estando a poucos passos de todas as comodidades que a cidade oferece.O imvel composto por um quarto com marquise, ideal para criar uma pequena zona de leitura, escritrio ou mesmo um espao de arrumao extra. O quarto dispe ainda de um roupeiro embutido, otimizando o espao e garantindo organizao. A sala e a cozinha encontram-se em regime de open space, criando uma rea ampla, funcional e acolhedora, perfeita para momentos de convvio ou descanso. A cozinha est equipada, pronta a ser utilizada no dia a dia com todo o conforto necessrio.A casa de banho completa, de traos simples e funcionais, complementando o espao com o essencial para o quotidiano. A disposio das divises proporciona um aproveitamento inteligente da rea, tornando este T1 bastante verstil para diferentes perfis de utilizadores desde um jovem casal, profissionais que valorizam localizao central, ou investidores interessados em rentabilizar atravs de arrendamento tradicional ou de curta durao.A localizao deste imvel , sem dvida, um dos seus principais trunfos. A apenas 2 minutos a p da praia, prximo do Casino, do Mercado Municipal, da estao de metro, da marginal, restaurantes, farmcias, e comrcio local, este apartamento oferece a experincia de viver com tudo porta, sem necessidade de utilizar o carro diariamente.