Póvoa de Lanhoso, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90257. **Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento**<br /><br />Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo.<br /><br />### Descrição do Imóvel:<br />- **Tipologia:** T6<br />- **Área Bruta de Construção:** 512m² <br />- **Terreno:** 5130m²<br /><br />### Composição do Imóvel:<br />- **Quartos:** 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes.<br />- **Casa de Banho Social:** Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes.<br />- **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social.<br />- **Cozinha:** Totalmente equipada e pronta a usar.<br /><br />### Equipamentos e Acabamentos:<br />- **Aquecimento Central a Gasóleo:** Garante conforto térmico durante todo o ano.<br />- **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão.<br />- **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.<br />- **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e praticidade no acesso à propriedade.<br /><br />### Destaques:<br />- **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia.<br />- **Área Exterior com Piscina:** Espaço ideal para lazer e relaxamento em família.<br />- **Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem:** Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização.<br />- **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel.<br /><br />### Potencial de Investimento:<br />Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. <br /><br />### Observações:<br />- **Cozinha Equipada:** Inclusão opcional.<br />- **Mobília Restante:** Inclusão opcional.<br />- **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição.<br /><br />### Sobre a IAD Portugal:<br />Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo.<br /><br />**Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho com elevado potencial de valorização. Contacte-me para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!**<br />#ref: 117709