Póvoa de Lanhoso, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90257. MORADIA EXCLUSIVA T6 NA PÓVOA DO LANHOSO – A Oportunidade de Investimento que Procurava!<br /><br />Uma Propriedade de Charme e Potencial Incomparável<br /><br />Apenas a cinco minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, a 25 minutos de Braga e a 20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta moradia T6 combina conforto, exclusividade e um **excelente potencial de valorização**. <br /><br />Com **licença para Alojamento Local (AL)**, é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento rentável no mercado imobiliário. Recentemente renovada e continuamente melhorada, está pronta para ser habitada ou explorada como negócio turístico. <br /><br />Descrição Geral do Imóvel<br /><br /> Tipologia: T6 <br /><br />Área Bruta de Construção: 512 m² <br /><br />Terreno: 5.130 m² <br /><br />Características e Destaques <br /><br />Interiores Amplos e Funcionais<br /> <br />- 4 Suítes Amplas e 2 Quartos Adicionais – Ideal para famílias ou para receber hóspedes. <br /> <br />- Sala de Estar e Jantar Espaçosas – Pensadas para momentos de convívio e conforto. <br /><br />- Cozinha Equipada – Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização. <br /><br />- Casa de Banho Social- Conveniente para moradores e visitas. <br /><br />Equipamentos e Acabamentos Modernos<br /><br />- Aquecimento Central a Gasóleo – Garantia de conforto durante todo o ano. <br /><br />- Recuperador de Calor com Duas Faces – Ambientes acolhedores e eficientes. <br /><br />- Vidros Duplos e Estores Eléctricos– Isolamento térmico e acústico de qualidade superior. <br /> <br />- Portões Automáticos– Na rua e na garagem, para maior comodidade e segurança. <br /><br />Áreas de Lazer e Conforto<br /> <br />- Spa Privado com Ginásio e Duche – Para bem-estar no conforto de casa. <br /> <br />- Piscina Privada – Perfeita para momentos de lazer e relaxamento.<br /> <br />- Sauna e Hidromassagem – Exclusividade e conforto ao mais alto nível. <br /><br />Áreas de Apoio e Organização<br /> <br />- Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira – Soluções práticas para o dia a dia. <br /><br />- Garagem Ampla – Com espaço para vários veículos. <br /><br />Potencial de Investimento<br /><br />✅ Localização Estratégica: A poucos minutos de zonas turísticas e com excelente acessibilidade. <br /><br />✅ Licença de Alojamento Local: Ideal para exploração turística com forte apelo para arrendamentos de curta duração. <br /><br />✅ Imóvel de Prestígio: Características únicas e acabamentos de qualidade, numa área em crescente valorização. <br /><br />Detalhes Opcionais<br /> <br />- Mobiliário e Cozinha Equipada: Negociáveis mediante interesse. <br /> <br />- Fogão a Lenha: Necessita de substituição, com opção de personalização. <br /><br />Porquê Escolher a IAD Portugal?<br /> <br />Na IAD, oferecemos uma abordagem inovadora e digital ao mercado imobiliário, garantindo um serviço personalizado e competitivo. A nossa rede de consultores e especialistas assegura um acompanhamento próximo e eficiente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. <br /><br /> Contacte já para mais informações ou agendar a sua visita! <br />Danielle Ferreira – 915 243 809 <br /><br />Descubra o verdadeiro potencial desta propriedade. Oportunidades assim não aparecem todos os dias!<br />#ref: 117709