Póvoa de Lanhoso, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90257. Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso!<br /><br />Oportunidade de Investimento Imperdível.<br /><br />Esta é a sua chance de adquirir uma moradia de características únicas, localizada numa área privilegiada, apenas a cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e a 20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com licença para Alojamento Local (AL), este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir numa propriedade com potencial de valorização e excelente retorno, oferecendo qualidade de vida aliada a comodidades exclusivas. Recentemente renovada no telhado e em algumas divisões e continuamente melhorada, esta moradia está pronta para atender às expectativas de quem deseja morar ou investir num local verdadeiramente especial.<br /><br />### Descrição do Imóvel:<br /><br />- **Tipologia:** T6<br /><br />- **Área Bruta de Construção:** 512m² <br /><br />- **Terreno:** 5.130m²<br /><br />### Características Principais:<br /><br />- **Quartos:** Inclui 4 suítes amplas e 2 quartos adicionais, perfeitos para famílias ou receção de hóspedes.<br /><br />- **Casa de Banho Social:** Conveniência para moradores e visitantes.<br /><br />- **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ideais para momentos de convívio e socialização.<br /><br />- **Cozinha Equipada:** Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.<br /><br />### Equipamentos e Acabamentos:<br /><br />- **Aquecimento Central a Gasóleo:** Conforto térmico durante todo o ano.<br /><br />- **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Ambiente acolhedor e funcional, com possibilidade de substituir o fogão a lenha.<br /><br />- **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Excelente isolamento térmico e acústico.<br /><br />- **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e facilidade de acesso.<br /><br />### Destaques e Áreas de Lazer:<br /><br />- **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais de conforto e exclusividade.<br /><br />- **Área Exterior com Piscina Privada:** Perfeito para momentos de lazer e relaxamento.<br /><br />- **Espaços de Apoio:** Cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem, garantindo praticidade e organização.<br /><br />- **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalados para valorizar o bem-estar e o estilo de vida.<br /><br />### Potencial de Investimento:<br /><br />Com uma localização estratégica, esta moradia T6 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para exploração turística. A proximidade a Braga e ao Gerês, somada à licença para AL, confere-lhe forte apelo para investidores que pretendem convertê-la num empreendimento rentável em arrendamentos de curta ou longa duração.<br /><br />### Detalhes Opcionais:<br /><br />- **Cozinha Equipada e Mobília:** Inclusão opcional mediante negociação.<br /><br />- **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição.<br /><br />Sobre a IAD Portugal:<br />Na IAD, apostamos numa abordagem moderna e digital para a mediação imobiliária. Os nossos consultores trabalham em rede com diversos especialistas, assegurando aos clientes um acompanhamento de excelência e uma experiência otimizada, desde o primeiro contato até à concretização do negócio.<br /><br />Não deixe escapar esta oportunidade de investimento numa moradia de que une conforto, versatilidade e tranquilidade, com elevado potencial de valorização! Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade singular tem para oferecer. <br /> Danielle Ferreira 915 243 809.<br />#ref: 117709