Porto, Porto, Address available on request

Details :- Reference: OYEF-T4788. Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T3 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.<br /><br />O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.<br /><br />O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.<br /><br />O projeto do Ferreira de Castro Flats, assinado pela arquiteta Adriana Floret, traduz-se em uma arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a iluminação natural, oferecendo amplas varandas que convidam ao relaxamento e à contemplação da cidade.<br /><br />Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.<br />Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.<br />Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.<br />Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.<br />Acabamentos:<br />Portas de segurança Dierre ou equivalente<br />- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro <br />duplo e corte térmico<br />- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente<br />- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente<br />- Projetores de LED<br />- Videoporteiro<br />- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor<br />- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou<br />equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit<br />- Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico<br /><br />Orientação: NORTE/NASCENTE/POENTE <br />Classe Energ.: A<br /><br />O Ferreira de Castro Flats conta com um total de 38 unidades de diferentes tipologias, distribuídas em 6 andares. O empreendimento também possui 2 caves com lugares de garagem e arrecadações.<br /><br />Número de Unidades: 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3).<br />Áreas dos Apartamentos: As unidades variam em tamanho, adequando-se a diferentes necessidades e estilos de vida.<br />Garagem e Arrecadações: Disponíveis em duas caves, garantindo conveniência e segurança para os moradores.<br /><br />O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais e investidores que desejam morar na envolvente da Baixa do Porto. A sua proximidade com escolas de arte e zonas culturais atrai um público que valoriza a vida urbana e a acessibilidade.<br /><br />Perfil dos Residentes: Jovens profissionais, estudantes, artistas e expatriados que desejam viver perto da Baixa do Porto.<br />Vantagens para o Investidor: O Bonfim é uma zona em crescente valorização, com grande procura para arrendamentos de curta e longa duração.<br /><br />Estação de Metro 24 de Agosto:<br />Distância: Aproximadamente 600 metros (7 minutos a pé)<br />Ligação direta a várias linhas de metro da cidade do Porto, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras zonas periféricas.<br />Paragem de Autocarro (Rua do Bonfim):<br /><br />Distância: Aproximadamente 100 metros (1 minuto a pé)<br />Linhas de autocarro que conectam o Bonfim com o centro e outras áreas da cidade.<br />Estação de Comboios Campanhã:<br /><br />Distância: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé)<br />Estação central que liga o Porto ao resto do país com linhas de comboio nacionais e internacionais.<br /><br />Supermercado Pingo Doce: 450 metros<br />Mercado do Bolhão: 1,2 km<br />Farmácia Bonfim: 200 metros<br />Restaurante Casa Aleixo: 700 metros<br />Faculdade de Belas Artes: 600 metros<br />Estação de Metro 24 de Agosto: 600 metros<br />Estação de Comboios Campanhã: 1,2 km<br />Jardim de São Lázaro: 800 metros<br /><br />Conclusao Junho 2026<br /><br />As condições de pagamento são as seguintes:<br /><br />-20% no contrato promessa compra e venda;<br />-15% na conclusão da estrutura;<br />-15% na colocação das caixilharias;<br /><br />Não deixe passar esta oportunidade. Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T3 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.<br /><br />Ligue já para mais informções!!<br /><br />Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.<br /><br />AMI:13781<br />A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.<br />A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.<br />Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.<br />Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.<br />Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. <br />Categoria Energética: A <br />#ref:APA_2582_J (2)