Porto, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96457. Oportunidade única de investimento no Porto! <br /><br />Excelente prédio para renovação interior, localizado na Rua Santa Catarina, uma das zonas mais emblemáticas do Porto. Com uma área total de 947 m², esta propriedade é perfeita para investidores à procura de uma oportunidade comercial ou residencial excepcional. <br /><br />O edifício foi recentemente alvo de importantes obras de **renovação exterior**, incluindo a reabilitação completa da fachada e a modernização das áreas comuns. Além disso, **todas as janelas foram substituídas**, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto aos futuros ocupantes. Resta apenas realizar a **renovação interior dos apartamentos**, permitindo total liberdade para personalizar os espaços de acordo com os seus projetos e necessidades. <br /><br />Situado numa rua muito movimentada e com excelente visibilidade, o edifício oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona. <br /><br />### Características principais: <br />- **6 apartamentos** para renovação interior, com configurações variadas que podem ser personalizadas conforme os seus objetivos ou os dos futuros inquilinos. <br />- **1 garagem**, um fator essencial para os residentes, garantindo segurança e conveniência. <br />- **1 loja**, ideal para iniciar uma atividade comercial ou gerar rendimento adicional com arrendamento. <br />- **Terraços privados** em cada apartamento, perfeitos para criar espaços exteriores dedicados ao lazer, jardinagem ou relaxamento. <br /><br />As recentes obras de renovação exterior valorizam ainda mais o imóvel e simplificam o trabalho necessário, permitindo-lhe focar apenas na renovação interior. <br /><br />### Por que investir? <br />- **Localização estratégica** numa das zonas mais procuradas do Porto, no coração de uma área dinâmica e prestigiada. <br />- **Alto potencial de rentabilidade** devido à diversidade das unidades e à proximidade de serviços, comércio e transportes. <br />- **Edifício modernizado** a nível estrutural, pronto para acolher os seus projetos de renovação interior. <br /><br />Seja para habitação própria, arrendamento ou estabelecimento de um negócio, este prédio oferece uma excelente relação custo-benefício e um elevado potencial de valorização. <br /><br />**Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade pronta para os seus projetos de renovação!** <br /><br />**Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!** <br /><br />---<br />#ref: 94098