Porto, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96472. Apartamento T2 Ideal para Modalidade Lock-Off de 105 m2 com Varanda de 7,25 m²<br /><br />Descubra este elegante apartamento de tipologia T2 (T1 + T0), que oferece uma solução versátil e funcional, ideal para a modalidade "lock-off", que permite flexibilidade de uso e investimento.<br />O apartamento é composto por um espaçoso T1 conectado a um T0 independente, proporcionando a flexibilidade para residir, arrendar ou mesmo rentabilizar simultaneamente. <br />O conceito de “lock-off”, integrado em muitas unidades do edifício, oferece uma solução inovadora permitindo que o proprietário adquira uma unidade composta por dois apartamentos independentes, proporcionando a flexibilidade para viver e rentabilizar simultaneamente (ou apenas rentabilizar a dobrar).<br /><br />Este exclusivo apartamento é localizado no centro histórico do Porto, a poucos passos dos lugares mais icónicos do Porto, como a Estação de São Bento, a Sé, e a majestosa Ponte D. Luís I. Uma oportunidade única para residir e investir aliando o conforto e a elegância a uma localização sem iguais.<br /><br />Detalhes do Apartamento:<br />· Tipologia: T2 (T1+T0)<br />· Área Bruta privativa: 105,15 m2<br />· Varanda Privativa: 7,25 m2<br />· Localização: Piso 0<br /><br />Este apartamento destaca-se pela conexão entre a unidade de tipologia T1 com a unidade de tipologia T0, cada um com entradas independentes, embora partilhem a mesma porta de entrada comum. Ambas as unidades, mobiladas e equipadas com qualidade, dispõem de ar condicionado, vidros duplos e cozinhas completamente equipadas. Contam, ainda, com uma distribuição inteligente do espaço e pelos acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade. <br /><br />Este T2 (T0+T1) está inserido num prestigiado empreendimento de luxo que combina história, modernidade e um modelo de investimento atrativo e estratégico. As origens do edifício remontam ao século XV. Dentro as suas paredes viveram várias gerações de famílias nobres do Porto, e hoje renasce como um símbolo de exclusividade e elegância. Preservando a sua essência histórica, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida única, no coração da cidade Invicta.<br /><br />⁃OPÇÃO 1 - INVESTIMENTO "CHAVE NA MÃO"<br />Para quem desejar, cada unidade pode ser adquirida totalmente mobilada e decorada, numa prática solução de “chave na mão”.<br /><br />⁃OPÇÃO 2 - GESTÃO EXCLUSIVA COM RENTABILIDADE GARANTIDA<br />Deseja mais? Se valoriza simplificar ainda mais o seu investimento é possível optar por um modelo de gestão exclusivo com rentabilidade garantida. Este serviço cobre todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, seguros e muito mais, permitindo aos proprietários desfrutar de uma experiência sem preocupações.<br /><br />⁃OPÇÃO TOTAL: CHAVE NA MÃO COM RENTABILIDADE GARANTIDA<br />Porque não? Pode combinar o útil ao prático e não se preocupar com nada, desde a decoração até à gestão do seu investimento.<br /> <br />Localizado numa área classificada como Património Mundial pela UNESCO, este apartamento único proporciona um estilo de vida privilegiado. A sua localização central e estratégica permite que esteja a poucos minutos dos mais emblemáticos locais da cidade:<br /><br />•Estação de São Bento – 4 minutos a pé<br />•Time Out Market Porto – 4 minutos a pé<br />•Funicular dos Guindais – 6 minutos a pé<br />•Sé do Porto – 5 minutos a pé<br />•Muralha Fernandina – 5 minutos a pé<br />•Teatro Sá da Bandeira – 8 minutos a pé<br />•Avenida dos Aliados – 9 minutos a pé<br />•Ribeira do Porto – 11 minutos a pé<br />•Torre dos Clérigos – 11 minutos a pé<br /><br />Ligue já para marcar uma visita comigo! Falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ajustado às suas necessidades e ao seu projeto.<br /> <br />Sobre a IAD:<br />Fundada em França em maio de 2008, a iad nasceu com o desejo de criar uma rede imobiliária inovadora, digital e desmaterializada. Na iad, acreditamos que o ser humano é a essência de cada projeto e promovemos uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Deixe-nos transformar o seu sonho em realidade!<br />#ref: 134233