Porto, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96446. Escritório com Vista Panorâmica na Praça da República | Baixa do Porto<br /><br />Imagine um espaço onde sofisticação, funcionalidade e localização estratégica se unem para impulsionar o seu negócio. Com 210 m² de área útil, este escritório proporciona um ambiente amplo, luminoso e confortável, ideal para empresas que valorizam um espaço moderno, bem equipado e perfeitamente integrado à dinâmica da cidade.<br /><br />Infraestrutura Completa para o Seu Negócio<br /><br />» Hall de entrada versátil, que pode ser usado como receção.<br />» 4 salas amplas e bem iluminadas, adaptáveis a diversos layouts e necessidades.<br />» Piso flutuante em todas as salas.<br />» Janelas duplas, garantindo isolamento térmico e acústico.<br />» Orientação solar Este/Oeste, com duas frentes.<br />» Sistema de climatização (frio e calor).<br />» Copa/cozinha funcional.<br />» 2 casas de banho.<br />» Arrumos internos e arrecadação externa, ideais para armazenamento de materiais e arquivo de documentos.<br />» Prédio com dois elevadores e rampa de acesso, garantindo acessibilidade total.<br /><br />A Nova Praça da República – Mais Prestígio e Qualidade de Vida<br /><br />Este escritório está inserido na Praça da República, atualmente em processo de remodelação urbana, um projeto que trará mais áreas verdes e espaços pedonais, melhoria da mobilidade e acessibilidade, com novas infraestruturas para peões e ciclistas e<br />Iluminação pública modernizada, garantindo mais segurança e conforto à área envolvente.<br />Esta transformação tornará a Praça da República um dos pontos mais atrativos da cidade, agregando ainda mais valor ao seu negócio.<br /><br />Acessibilidade e Ligações Estratégicas<br /><br />A localização privilegiada deste escritório garante acesso rápido e eficiente a toda a cidade:<br /><br />» 300 metros da estação de metro da Trindade, principal ponto de conexão do Porto, com ligações diretas para Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Maia, Gondomar, Póvoa de Varzim e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.<br />» Conexão rápida com as estações de comboio de São Bento e Campanhã através da rede de metro.<br />» Apenas 2 km do acesso à VCI, facilitando deslocações pela Área Metropolitana do Porto.<br />» Rede abrangente de autocarros, garantindo mobilidade sem complicações.<br />» 3 lugares de garagem privados (1 duplo, total 4 carros) a apenas 100 metros do edifício.<br /><br />Localização Premium – Tudo à Porta<br /><br />Além da excelente mobilidade, este escritório está rodeado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, contando com a proximidade da Câmara Municipal do Porto, notários, conservatórias, bancos, instituições financeiras, correios (CTT), restaurantes, cafés, hotéis, alojamentos, supermercados e todo tipo de comércio. Além disso, encontra-se a poucos minutos da Avenida dos Aliados, um dos principais centros empresariais e financeiros da cidade, proporcionando um ambiente dinâmico e conveniente para empresas que procuram visibilidade e facilidade de acesso a serviços essenciais.<br /><br />Possibilidades de Utilização<br /><br />Graças à sua estrutura versátil, este escritório pode ser utilizado para diversas finalidades.<br /><br />» Sede empresarial ou escritório corporativo.<br />» Espaço de coworking ou consultório.<br />» Showroom ou centro de atendimento ao cliente.<br />» Agência criativa, jurídica, financeira, turismo.<br /><br />Condições Flexíveis de Arrendamento<br /><br />O contrato pode ser ajustado conforme a duração do arrendamento e eventuais benfeitorias, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa.<br /><br />Instale o seu negócio num local em plena valorização, onde conforto, acessibilidade e prestígio se unem para criar o ambiente de trabalho ideal. <br /><br />Marque já a sua visita!<br />#ref: 134186