Porto, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96446. Espaçoso Escritório de 230m² com Vista Panorâmica para a Praça da República | Baixa do Porto<br /><br />Imagine um espaço que combine funcionalidade, conforto e inspiração, onde o seu trabalho se torna mais produtivo e criativo a cada dia. Este escritório, localizado no coração do Porto, oferece a oportunidade de transformar seu ambiente de trabalho em um verdadeiro centro de produtividade. A apenas 300 metros da estação de metro da Trindade e a 2 km do acesso à VCI, está rodeado de opções de transporte e serviços, criando uma base estratégica para o seu negócio.<br /><br />O Espaço Ideal para o Seu Trabalho<br /><br />Com 230 m² de área bruta e 210 m² de área útil, este escritório foi projetado para oferecer um layout eficiente, com quatro salas amplas e bem distribuídas. A disposição das divisões facilita a organização de ambientes dedicados ao foco, à colaboração e à criatividade, proporcionando uma atmosfera ideal para o desenvolvimento de projetos.<br /><br />O aproveitamento da luz natural, que entra pelas amplas janelas, tem um impacto direto no seu bem-estar e na sua produtividade. O ambiente iluminado naturalmente durante o dia promove um aumento de energia, concentração e disposição para o trabalho.<br /><br />Ambiente de Trabalho que Favorece o Foco<br /><br />As divisões amplas e a excelente orientação solar (Este/Oeste) não apenas favorecem a entrada de luz, mas também ajudam a manter o equilíbrio térmico e acústico do espaço, criando um ambiente sereno e sem distrações. As janelas duplas garantem uma redução significativa de ruídos externos, essenciais para alcançar os melhores resultados no seu trabalho.<br /><br />Conforto e Funcionalidade ao Seu Alcance<br /><br />Além da organização funcional do espaço, este escritório oferece condições ideais para o conforto diário. O sistema de ar condicionado (frio e calor) proporciona um ambiente agradável em qualquer época do ano. Os dois lavabos e a copa/cozinha office oferecem praticidade para pausas rápidas e momentos de descontração, essenciais para manter a energia ao longo do dia.<br /><br />A arrecadação oferece um local extra para organizar seus materiais e equipamentos, mantendo o escritório sempre arrumado.<br /><br />Estacionamento e Acessibilidade<br /><br />Com 3 lugares de garagem, sendo 1 duplo que comporta até 4 carros, a logística de transporte também foi pensada para garantir praticidade. Os lugares de garagem estão a apenas 100 metros do edifício.<br /><br />Praticidade da Localização<br /><br />Localizado na emblemática Praça da República, o escritório está imerso em uma das áreas mais dinâmicas do Porto. A praça é um dos pontos centrais da cidade, rodeada de uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transportes. A proximidade com a Baixa do Porto garante acesso fácil a todas as facilidades urbanas e ao pulsar da vida cultural e profissional da cidade. Tudo isso torna o seu local de trabalho não apenas acessível, mas também perfeitamente conectado com as melhores opções de alimentação, entretenimento e conveniência.<br /><br />Condições de Arrendamento<br /><br />As condições de arrendamento são negociáveis, dependendo da duração do contrato e das benfeitorias realizadas, oferecendo flexibilidade para se adequar às necessidades da sua empresa.<br /><br />Este é o espaço onde o seu trabalho pode florescer. A combinação da localização estratégica, a organização do layout e as condições de conforto e funcionalidade fazem deste escritório um ambiente ideal para maximizar sua produtividade e criatividade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no centro das suas melhores ideias.<br />#ref: 134186